Maison à vendre - 9470 Buchs SG

Cette maison individuelle spacieuse offre une surface habitable de 224 m² sur un terrain de 886 m² sous droits de construction et est située dans un quartier résidentiel exclusif et ensoleillé de Buchs SG, dans le quartier calme et familial de Räfis. Cet emplacement est l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés de la ville - idyllique et pourtant à proximité immédiate des écoles, des commerces et d'autres infrastructures urbaines. L'école primaire de Räfis se trouve à quelques minutes à pied, offrant ainsi une infrastructure idéale pour les familles avec des enfants d'âge scolaire.

Grâce à l'emplacement élevé et à une terrasse généreuse de 90 m², vous pourrez profiter d'une vue panoramique à couper le souffle sur la vallée du Rhin jusqu'aux impressionnantes montagnes du Liechtenstein - au niveau des yeux avec le château de Vaduz. Comme le terrain n'a pas encore été pleinement exploité, il offre des possibilités d'extension attrayantes, telles que la construction d'une annexe ou l'établissement d'une piscine.

Le plan d'étage carré et réfléchi s'étend sur trois étages : Le niveau de vie central impressionne par un espace de vie ouvert et spacieux ainsi qu'une terrasse environnante qui crée une atmosphère de bien-être particulière. L'étage supérieur abrite la zone de sommeil, tandis que le sous-sol peut être idéalement utilisé comme espace de bureau.

Tout en un coup d'œil :

• Année de construction : 2017
• Norme énergétique : Minergie-A et Minergie-P avec pompe à chaleur et système photovoltaïque
• Nombre total de pièces : 6.5
• Surface du terrain : 847 m² (sous droits de construction)
• Surface habitable : 224 m²
• Places de garage (couverte) : 2
• Places de stationnement extérieures : 4
• Nombre de salles de bains : 4
• Nombre de chambres : 3
• Nombre de bureaux : 2

Il s'agit d'une vente privée. Nous sommes à votre disposition pour des visites. L'entrée au registre foncier ainsi que le contrat de droits de construction sont disponibles et peuvent être consultés sur demande.