Maison à vendre - 9450 Altstätten SG

Bienvenue dans le paradis familial !

Dans un quartier résidentiel calme, familial, attrayant et bien desservi, à proximité de la gare, quatre maisons individuelles sont en construction. L'architecture moderne et intemporelle ainsi que le standard de construction de haute qualité offrent une grande qualité de vie. Le complexe résidentiel exclusif permet des maisons individuelles spacieuses et indépendantes avec une surface utile (NF/SIA 416) comprise entre 198 m² et 216 m², chacune avec 6 ½ pièces, réparties sur quatre étages (UG/EG/OG/DG). Cela offre suffisamment d'espace pour les besoins de vie individuels de toute la famille : que ce soit pour des soirées familiales conviviales dans le salon, des heures de détente dans le refuge personnel sous les combles, ou les projets créatifs de vos enfants - tout trouve sa place ici.

Nous sommes impatients de concevoir l'intérieur autant que possible selon vos idées individuelles. À cet effet, vous recevrez un budget d'acheteur comme base, déjà inclus dans le prix d'achat. Vous êtes chaleureusement invités à exprimer vos souhaits d'aménagement personnel et à les réaliser ensemble avec notre service d'assistance aux acheteurs. Pour une éventuelle optimisation des prix, l'aménagement des combles peut être omis sur demande. Chaque maison dispose de trois places de stationnement en sous-sol, incluses dans le prix de vente (EFH K3-B : 2 places TG + 1 APP).

La surface environnante, d'une taille allant jusqu'à 220 mètres carrés, sert d'oasis verte pour le jardin, la détente, le jeu et le plaisir. Des soirées barbecue conviviales, des enfants qui jouent, la joie d'un jardin fleuri - c'est ce que nous appelons la qualité de vie. Grâce à un accès direct au garage souterrain, vous pouvez rapidement et facilement atteindre votre véhicule garé en toute sécurité.

Une pompe à chaleur air-eau de haute qualité technique fournit à votre maison une chaleur agréable. De plus, il est possible d'installer une installation photovoltaïque (comme un raccordement de l'autoconsommation) pour produire votre propre électricité.

L'excellente situation résidentielle combine les avantages d'un environnement idyllique avec le confort d'une infrastructure bien développée et d'une offre culturelle riche, de sorte qu'aucun souhait ne reste insatisfait.

Les points forts suivants vous attendent :

• Projet avec permis de construire
• Prix de vente vérifiés par la banque
• Maisons individuelles indépendantes
• Plans d'étage spacieux et détaillés avec un grand confort
• Combles aménagés
• Standard de construction de haute qualité
• Quartier de maisons individuelles attrayant et adapté aux enfants dans un emplacement central
• Emplacement résidentiel ensoleillé et calme
• Proximité de la nature avec de nombreuses possibilités de loisirs
• À seulement 350 m de la gare
• Grands sous-sols, espaces de loisirs, buanderies et espaces de rangement
• 3 places de stationnement en sous-sol pour chaque partie (EFH K3-B : 2 places TG + 1 APP), incluses dans le prix de vente

Ce quartier résidentiel attrayant offre des possibilités passionnantes et variées dans la partie sud de la ville. Ici, vous trouverez un quartier de maisons individuelles avec tout ce dont vous avez besoin et désirez juste devant votre porte. Les écoles et les jardins d'enfants sont accessibles en toute sécurité et facilement à pied. Les supermarchés et les magasins sont disponibles à proximité immédiate. Les navetteurs bénéficient de l'emplacement avantageux du quartier : la gare d'Altstätten n'est qu'à 5 minutes à pied et il existe des liaisons de bus régulières vers d'autres parties de la ville et les communes environnantes.

Mais ce n'est pas tout ! Les environs sont caractérisés par de nombreux espaces verts, aires de jeux, un parc de trampolines, etc. - un lieu de vie idéal pour les familles. Que ce soit pour des activités de loisirs, des jeux, du sport ou des promenades, tout le monde y trouve son compte.

Notre service complet : Nous sommes heureux de vous fournir, si vous le souhaitez, une description détaillée de la construction, des budgets d'acheteur et des accords de réservation. Nous vous conseillons également volontiers en lien avec d'éventuels financements.

Ne manquez pas cette offre unique et demandez les documents de vente détaillés. Réalisez votre rêve et vivez dans une haute qualité de vie. Votre intérêt sérieux a-t-il été éveillé ? Nous nous réjouissons de votre prise de contact !

Güdel Immobilien AG - Votre interlocuteur compétent, professionnel et régional pour votre achat et vente immobilière. Contactez-nous pour une première consultation sans engagement ou visitez-nous sur rendez-vous dans notre bureau immobilier à la Hauptstrasse 53, au cœur de Rorschach.