Maison à vendre - 9450 Altstätten SG

Bienvenue au paradis familial !

Dans un quartier résidentiel calme, familial, attrayant et parfaitement desservi, à proximité immédiate de la gare, quatre maisons individuelles sont en cours de construction. L’architecture moderne et intemporelle et les finitions haut de gamme offrent une qualité de vie élevée. Le complexe résidentiel exclusif permet de construire de grandes maisons individuelles indépendantes d’une surface utile (NF/SIA 416) comprise entre 198 m² et 216 m², comprenant chacune 6 ½ pièces réparties sur quatre étages (sous-sol/rez-de-chaussée/étage/combles). Il y a ainsi suffisamment de place pour répondre aux besoins individuels de toute la famille : que ce soit pour des soirées familiales chaleureuses dans le salon, des moments de détente dans un lieu de retraite personnel au dernier étage ou les projets créatifs de vos enfants – tout trouve sa place ici.

Nous nous réjouissons de concevoir avec vous l’aménagement intérieur autant que possible selon vos souhaits individuels. À cette fin, vous recevrez un budget d’acheteur de base, qui est déjà inclus dans le prix d’achat. Vous êtes ainsi cordialement invités à soumettre vos souhaits d’aménagement personnels et à les réaliser avec notre service d’accompagnement des acheteurs. Pour une optimisation éventuelle du prix, l’aménagement des combles peut être omis sur demande. Chaque maison dispose de trois places de parking souterrain, qui sont incluses dans le prix de vente (EFH K3-B : 2 places de parking souterrain + 1 APP).

La surface environnante, d’une superficie allant jusqu’à 220 mètres carrés, s’offre comme une oasis de verdure pour le jardin, la détente, les jeux et les loisirs. Des soirées barbecue conviviales, des enfants qui jouent, la joie d’un jardin fleuri – c’est ce qu’on appelle la qualité de vie. Grâce à un accès direct au parking souterrain, vous pouvez accéder rapidement et facilement à votre véhicule garé en toute sécurité.

Une pompe à chaleur air-eau de haute qualité technique fournit à votre maison une chaleur agréable. De plus, il est possible d’installer en option une installation photovoltaïque (en raccordant la consommation propre) afin de produire vous-même votre propre électricité.

L’emplacement résidentiel exceptionnel allie les avantages d’un environnement idyllique au confort d’une infrastructure parfaitement développée et d’une riche offre culturelle, de sorte qu’aucun souhait ne reste insatisfait.

Les points forts suivants vous attendent :

• Projet autorisé
• Prix de vente vérifiés par une banque
• Maisons individuelles indépendantes
• Plans d’étage spacieux et détaillés offrant un grand confort
• Combles aménagés
• Finitions haut de gamme
• Quartier résidentiel attrayant et familial dans un emplacement central
• Emplacement résidentiel ensoleillé et calme
• Proximité de la nature avec de nombreuses possibilités de loisirs
• À seulement 350 m de la gare
• Grandes caves, salles de loisirs, buanderies et débarras
• 3 places de parking souterrain pour chaque partie (EFH K3-B : 2 places de parking souterrain + 1 APP), incluses dans le prix de vente

Ce quartier résidentiel attrayant offre des possibilités passionnantes et variées dans la partie sud de la ville. Vous y trouverez un quartier de maisons individuelles avec tout ce dont vous avez besoin et que vous souhaitez directement devant votre porte. Les écoles et les jardins d’enfants sont sûrs et facilement accessibles à pied. Des supermarchés et des commerces sont disponibles à proximité immédiate. Les navetteurs bénéficient de l’emplacement avantageux du quartier : la gare d’Altstätten est à seulement 5 minutes à pied et il existe des liaisons régulières par bus vers d’autres quartiers de la ville et les communes environnantes.

Mais ce n’est pas tout ! Les environs sont caractérisés par de nombreuses surfaces vertes, des terrains de jeux, un parc de trampolines, etc. – un lieu de résidence idéal pour les familles. Que ce soit pour les loisirs, les jeux, le sport ou la promenade, chacun y trouvera son compte.

Notre service complet : sur demande, nous vous fournirons volontiers un descriptif de construction détaillé, des budgets d’acheteur et un contrat de réservation. Nous vous conseillons également volontiers en ce qui concerne les financements éventuels.

Ne manquez pas cette offre unique et demandez les documents de vente détaillés. Réalisez votre rêve et vivez dans une qualité de vie élevée. Avons-nous éveillé votre intérêt sérieux ? Nous nous réjouissons de votre prise de contact !

Güdel Immobilien AG – Votre interlocuteur compétent, professionnel et régional pour l’achat et la vente de biens immobiliers. Contactez-nous pour un premier entretien sans engagement ou rendez-nous visite sur rendez-vous à notre agence immobilière, Hauptstrasse 53, au cœur de Rorschach.