Maison à vendre - 9450 Altstätten SG

Bienvenue dans le paradis familial !

Dans un quartier résidentiel calme, familial, attrayant et bien desservi, quatre maisons individuelles sont en construction à proximité de la gare. L'architecture moderne et intemporelle ainsi que le standard de finition de haute qualité offrent une qualité de vie élevée. Le complexe résidentiel exclusif permet des maisons individuelles spacieuses et indépendantes avec une surface utile (NF/SIA 416) comprise entre 198 m² et 216 m², chacune avec 6 ½ pièces, réparties sur quatre étages (UG/EG/OG/DG). Cela offre suffisamment d'espace pour les besoins de vie individuels de toute la famille : que ce soit pour des soirées familiales conviviales dans le salon, des heures de détente dans le coin personnel à l'étage ou les projets créatifs de vos enfants - tout trouve sa place ici.

Nous sommes impatients de concevoir l'intérieur autant que possible selon vos idées individuelles. À cet effet, vous recevrez un budget d'acheteur comme base, déjà inclus dans le prix d'achat. Vous êtes chaleureusement invités à apporter vos souhaits d'aménagement personnels et à les réaliser ensemble avec notre service d'assistance aux acheteurs. Pour une éventuelle optimisation des prix, l'aménagement de l'étage peut être omis sur demande. Chaque maison dispose de trois places de stationnement en sous-sol, incluses dans le prix de vente (EFH K3-B : 2 places TG + 1 APP).

La surface environnante, d'une taille allant jusqu'à 220 mètres carrés, sert d'oasis verte pour le jardinage, la détente, le jeu et le plaisir. Des soirées barbecue conviviales, des enfants qui jouent, la joie d'un jardin fleuri - c'est ce que nous appelons la qualité de vie. Grâce à un accès direct au garage souterrain, vous pouvez rapidement et facilement atteindre votre véhicule garé en toute sécurité.

Une pompe à chaleur air-eau techniquement avancée fournit à votre maison une chaleur agréable. De plus, il existe la possibilité d'installer un système photovoltaïque (comme un raccordement de l'autoconsommation) pour produire votre propre électricité.

L'excellente situation résidentielle combine les avantages d'un environnement idyllique avec le confort d'une infrastructure bien développée et d'une offre culturelle riche, ne laissant aucun souhait inassouvi.

Les points forts suivants vous attendent :

• Projet avec permis de construire
• Prix de vente vérifiés par la banque
• Maisons individuelles indépendantes
• Plans d'étage spacieux et détaillés avec un grand confort
• Combles aménagés
• Standard de finition de haute qualité
• Quartier de maisons individuelles attrayant et adapté aux enfants dans un emplacement central
• Emplacement résidentiel ensoleillé et calme
• Proximité de la nature avec de nombreuses possibilités de loisirs
• À seulement 350 m de la gare
• Grands sous-sols, espaces de loisirs, buanderies et espaces de rangement
• 3 places de stationnement en sous-sol pour chaque partie (EFH K3-B : 2 places TG + 1 APP), incluses dans le prix de vente

Ce quartier résidentiel attrayant offre des possibilités passionnantes et variées dans la partie sud de la ville. Ici, vous trouverez un quartier de maisons individuelles avec tout ce dont vous avez besoin et désirez juste devant votre porte. Les écoles et les jardins d'enfants sont facilement accessibles à pied. Les supermarchés et les magasins sont disponibles à proximité immédiate. Les navetteurs bénéficient de l'emplacement avantageux du quartier : la gare d'Altstätten n'est qu'à 5 minutes à pied et il existe des liaisons de bus régulières vers d'autres parties de la ville et les communes environnantes.

Mais ce n'est pas tout ! Les environs sont caractérisés par de nombreux espaces verts, aires de jeux, un parc de trampolines, etc. - un lieu de vie idéal pour les familles. Que ce soit pour des activités de loisirs, des jeux, du sport ou des promenades, tout le monde y trouve son compte.

Notre service complet : Nous serons heureux de vous fournir, si vous le souhaitez, une description détaillée de la construction, des budgets d'acheteur et des accords de réservation. Nous vous conseillons également volontiers en ce qui concerne d'éventuels financements.

Ne manquez pas cette offre unique et demandez les documents de vente détaillés. Réalisez votre rêve et vivez dans une qualité de vie élevée. Votre intérêt sérieux a-t-il été éveillé ? Nous attendons avec impatience de vos nouvelles !

Güdel Immobilien AG - Votre interlocuteur compétent, professionnel et régional pour votre achat et vente immobilière. Contactez-nous pour une première consultation sans engagement ou visitez-nous sur rendez-vous dans notre bureau immobilier à Hauptstrasse 53, au cœur de Rorschach.