Maison à vendre - 9436 Balgach

La spacieuse maison a été largement rénovée et dispose d'un haut niveau de finition. Le local commercial avec vitrine et trois places de parking possède un accès séparé et peut facilement servir de bureau, d'atelier ou de salon.

L'emplacement de la propriété est idéal, à proximité des commerces, des loisirs, de la nature et des écoles. L'excellente infrastructure de la commune fiscalement avantageuse de Balgach est un bon point de départ pour le travail, les loisirs et le sport.

Points forts de la propriété

. Maison largement rénovée avec un haut niveau de finition
. Local commercial séparé (env. 30 m²) avec entrée indépendante et 3 places de parking
. Idéal pour habiter et travailler sous le même toit
. Grand séjour/salle à manger avec poêle en stéatite
. Grande terrasse sur le toit avec cheminée extérieure - partiellement couverte et vitrée
. Coin salon paisible dans le jardin avec pierre naturelle
. Salle de bain avec Closomat, baignoire d'angle, double lavabo, colonne de lavage intégrée et placards encastrés
. Garage individuel avec porte électrique ainsi que des pièces de cave supplémentaires et une cave naturelle
. Emplacement familial et central avec commerces, écoles et transports en commun à proximité
. Commune fiscalement attractive avec une excellente infrastructure

Investissements

. Cuisine en bois massif intégrée (appareils V-Zug renouvelés il y a quelques années)
. Conduites d'électricité/d'eau vérifiées et modernisées
. Chauffage au mazout renouvelé, entretenu régulièrement et contrôlé annuellement
. Connexion fibre optique disponible
. Route avec revêtement phonique - trafic presque inaudible
. Entretien régulier - très bon état général et aucun besoin de rénovation

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