Maison à vendre - 9400 Rorschach

Dans un emplacement calme mais central de la région idyllique de Rorschach dans le canton de Saint-Gall, se trouve cette maison individuelle accueillante. Le salon lumineux et confortable invite à la détente, tandis que la cuisine rénovée et spacieuse rend chaque session de cuisine agréable. Avec un total de 4 chambres, la maison offre suffisamment d'espace pour toute la famille. Le jardin bien entretenu avec l'éclairage de jardin électrique fait de la maison votre oasis de bien-être personnelle.

Construite en 1931 et rénovée pour la dernière fois en 2024, la maison individuelle impressionne par son excellent état et son caractère unique. La propriété se distingue par son atmosphère ensoleillée et familiale dans un environnement calme et bien développé. Le haut standard de construction et la qualité de la construction assurent un agréable sentiment de vie. Les commerces, les écoles et les transports en commun se trouvent à proximité immédiate. Comme point fort, la maison dispose d'un chauffage au sol dans la cuisine et la salle de bain, tandis que les autres pièces sont chauffées par des radiateurs, offrant une chaleur agréable.

Cette offre immobilière se caractérise par :

• Emplacement excellent près des commerces et des écoles
• Oasis de bien-être avec beaucoup de charme et de caractère
• Espace jardin ensoleillé pour des heures de détente en plein air
• Emplacement résidentiel calme mais central
• 2 places de parking extérieures
• Grand sous-sol & cave à vin
• Rénovations et rénovations complètes :
• 2020 Chambres & salles de bains
• 2022 Pompe à chaleur air-eau Viessmann & transformation de l'ancienne salle de cuve
• 2022 Nouvelle alimentation électrique & tableau électrique, préparation pour station de recharge EV
• 2023 WC invités & nouveau réfrigérateur Miele
• 2024 Rénovation du toit avec isolation supplémentaire épaisse & terrasse/balcon
• 2025 Nouveau cabanon de jardin & rénovation des marches d'entrée
• Coût total d'environ 320 000.- CHF

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