Villa à vendre - 9306 Freidorf TG

Propriété de villa exclusive avec vue sur le lac à Freidorf - Votre refuge avec une vue dégagée
Cette villa individuelle est un chef-d'œuvre pour ceux qui recherchent l'extraordinaire : elle allie des dimensions généreuses, une technologie moderne de construction et un emplacement exceptionnel avec une vue imprenable sur le lac de Constance. Sur un terrain de 833 m2, situé de manière idyllique dans une impasse calme, vous profitez d'une intimité absolue tout en étant proche de la nature et du lac.
Avec une surface habitable d'environ 260 m2, répartie sur 7,5 pièces, la propriété offre beaucoup d'espace pour la famille, les invités et un bureau à domicile.
Quatre salles de bains élégantes soulignent le haut confort de vie. L'architecture claire et intemporelle crée une scène élégante qui met en avant la vue sur le lac de Constance, en faisant un compagnon constant de votre vie quotidienne.
Vivre avec une vue dégagée - pensé dans les moindres détails.
Dès votre entrée dans la villa, vous êtes accueilli par la conception ouverte des espaces et les hauts plafonds, qui transmettent immédiatement un sentiment d'espace et de liberté.
De grandes baies vitrées laissent entrer la lumière du jour et ouvrent des perspectives fascinantes sur le lac.
Vos points forts particuliers :
Jardin d'hiver (20 m2) : Un endroit baigné de lumière qui vous offre une vue de rêve sur la nature et sur le lac de Constance tout au long de l'année.
Grande terrasse avec soleil du matin : Ici, vous commencez la journée avec un petit-déjeuner devant un décor pittoresque - le lever du soleil sur le lac est une expérience chaque jour.
Hauteurs de plafond élevées (2,60 m) : Elles confèrent aux pièces une générosité et une élégance.
Fenêtres isolantes à triple vitrage avec une excellente protection acoustique et thermique.
Garage spacieux avec une hauteur de passage de 2,75 m pour 5 à 6 voitures.
Une technologie qui enthousiasme - durable et à l'épreuve du temps - La villa impressionne non seulement visuellement, mais aussi par un équipement technique de haut niveau :
Pompe à chaleur avec collecteurs solaires, stockage solaire et chauffage par le sol - efficace et confortable.
Système photovoltaïque avec stockage - presque autonome en énergie et bien préparé pour l'avenir.
Système de récupération des eaux de pluie - une solution écologique pour l'irrigation du jardin.
Ce qui rend cette propriété si unique, c'est son emplacement : le lac de Constance est littéralement à vos pieds. Que ce soit depuis le jardin d'hiver, la terrasse ou les pièces de vie - la vue sur l'eau transmet un sentiment de calme, d'espace et de liberté. Les couleurs et les ambiances changeantes du lac donnent à chaque jour une atmosphère particulière et font de votre maison un refuge au charme incomparable.
Transports publics à environ 650 m à pied
École à environ 650 m
Centre de Saint-Gall à environ 8,6 km
Commodités à Roggwil et Arbon
Aéroport d'Altenrhein à environ 8,6 km
Aéroport de Zurich à environ 78 km

Freidorf est un quartier de la commune politique de Roggwil, qui se situe à l'est du canton de Thurgovie et est entouré d'autres communes comme Arbon et Egnach.

Freidorf séduit par une idylle rurale, la proximité du lac de Constance et une qualité de vie moderne. L'ensemble de la région offre une combinaison de nature et de proximité urbaine, avec des vues sur le lac de Constance et le paysage environnant. Freidorf est connu pour son calme, ses conditions fiscales attractives et une infrastructure bien développée qui comprend des écoles et de bonnes connexions de transport par les transports publics.