Villa in vendita - 9306 Freidorf TG

Proprietà di villa esclusiva con vista lago a Freidorf - Il tuo rifugio con una vista ampia
Questa villa indipendente è un capolavoro per chi cerca l'eccezionale: unisce dimensioni generose, tecnologia moderna e una posizione eccezionale con una vista non ostacolata sul Lago di Costanza. Su un terreno di 833 m2, situato in modo idilliaco in una tranquilla strada senza uscita, godete di assoluta privacy pur essendo vicini alla natura e al lago.
Con una superficie abitabile di circa 260 m2, distribuita su 7,5 stanze, la proprietà offre ampio spazio per la famiglia, gli ospiti e un ufficio domestico.
Quattro eleganti bagni sottolineano l'alto comfort abitativo. L'architettura chiara e senza tempo crea un palcoscenico elegante che mette in risalto la vista sul Lago di Costanza, rendendola un compagno costante nella vostra vita quotidiana.
Vivere con una vista ampia - pensato fino all'ultimo dettaglio.
Già all'ingresso della villa sarete accolti dal design degli spazi aperti e dai soffitti alti, che trasmettono immediatamente una sensazione di ampiezza e libertà.
Grandi vetrate lasciano entrare la luce del giorno e aprono affascinanti linee di vista sul lago.
I vostri punti salienti speciali:
Giardino d'inverno (20 m2): Un luogo luminoso che vi regala una vista da sogno sulla natura e sul Lago di Costanza tutto l'anno.
Grande terrazza con sole del mattino: Qui iniziate la giornata con una colazione davanti a un panorama pittoresco - l'alba sul lago è un'esperienza ogni giorno.
Altezze dei locali elevate (2,60 m): Conferiscono agli ambienti ampiezza ed eleganza.
Finestre isolanti a triplo vetro con eccellente protezione acustica e termica.
Garage spazioso con un'altezza di passaggio di 2,75 m per 5 - 6 auto.
Tecnologia che entusiasma - sostenibile e a prova di futuro - La villa non solo impressiona visivamente, ma anche con un equipaggiamento tecnico di altissimo livello:
Pompa di calore con collettori solari, accumulo solare e riscaldamento a pavimento - efficiente e confortevole.
Impianto fotovoltaico con accumulo - quasi autonomo dal punto di vista energetico e ben attrezzato per il futuro.
Sistema di utilizzo delle acque piovane - una soluzione ecologica per l'irrigazione del giardino.
Ciò che rende questa proprietà così unica è la sua posizione: il Lago di Costanza è letteralmente ai vostri piedi. Che si tratti del giardino d'inverno, della terrazza o delle stanze da letto - la vista sull'acqua trasmette una sensazione di calma, ampiezza e libertà. I colori e le atmosfere mutevoli del lago regalano a ogni giorno un'atmosfera speciale e rendono la vostra casa un rifugio dal fascino incomparabile.
Trasporti pubblici a circa 650 m a piedi
Scuola a circa 650 m
Centro di San Gallo a circa 8,6 km
Opportunità di shopping a Roggwil e Arbon
Aeroporto di Altenrhein a circa 8,6 km
Aeroporto di Zurigo a circa 78 km

Freidorf è un quartiere del comune politico di Roggwil, situato a est del cantone di Thurgovia e circondato da altri comuni come Arbon ed Egnach.

Freidorf convince con un'idillio rurale, la vicinanza al Lago di Costanza e una qualità abitativa moderna. L'intera regione offre una combinazione di natura e prossimità urbana, con viste sul Lago di Costanza e sul paesaggio circostante. Freidorf è conosciuto per la sua tranquillità, le condizioni fiscali attraenti e un'infrastruttura ben sviluppata che comprende scuole e buone connessioni di trasporto tramite i mezzi pubblici.