Ferme à vendre - 9220 Bischofszell

Au cœur du paysage de Bischofszell, dans la zone agricole, se trouve cette ferme exceptionnelle avec trois unités résidentielles spacieuses, des équipements modernes et une infrastructure complète pour l'élevage d'animaux - en particulier des chevaux. Un foyer idéal pour les familles amoureuses de la nature, les propriétaires d'animaux ou les investisseurs visionnaires.
Bâtiments et utilisation
La propriété comprend trois appartements séparés d'une superficie totale d'environ 345m2 :
Rez-de-chaussée - Appartement de 4.5 pièces, 122m2
Avec un accès direct à l'extérieur, une cuisine généreuse et une répartition pratique des pièces. Salle de bain avec baignoire à remous indépendante.
1er étage - Appartement de 5.5 pièces, 140m2
Appartement spacieux avec un plan d'étage flexible, cuisine ouverte et salle de bain moderne avec baignoire à remous. Sauna séparé.
Combles - Appartement de 2.5 pièces, 83m2 (loué)
Charmant appartement sous les combles avec un concept de vie ouvert, cuisine élégante et salle de bain attrayante - actuellement loué et génère des revenus locatifs stables.
Utilisation agricole et infrastructure
La propriété est située dans la zone agricole - l'élevage d'animaux est donc obligatoire. Les installations existantes offrent des conditions idéales pour cela :
* Aire de sable pour équitation d'environ 400m2
* Écurie en plein air avec trois boxes pour chevaux
* Bâtiment supplémentaire avec espaces de stockage et garages
* Bâtiment séparé avec garage, atelier et stockage de foin
* Petite station d'épuration disponible
* Réservoir d'eau de pluie d'environ 24000 litres
Idéal pour une utilisation dans les écuries, les jardins ou l'agriculture - utilisation durable de l'eau.
* Système photovoltaïque avec une puissance de 45 kWh
Système solaire moderne pour la production d'électricité autonome.
* Stockage d'énergie avec une capacité de 34 kWh
? Taux d'autoconsommation élevé et indépendance du réseau ? durable et tourné vers l'avenir.
Emplacement et environnement
La ferme est nichée dans un environnement calme et verdoyant à la périphérie de Bischofszell - avec une vue sur la verdure et pourtant à une distance agréable du centre du village. Les possibilités d'achat, les écoles et les transports publics sont facilement accessibles. La région offre une qualité de vie élevée, de nombreuses possibilités de loisirs et un fort lien avec la nature et l'agriculture.
Conclusion
Cette propriété polyvalente offre une combinaison rare de vie, d'agriculture et de technologie moderne - idéale pour les propriétaires d'animaux, les personnes autonomes ou les familles avec un mode de vie rural. Les trois appartements, l'infrastructure existante pour l'élevage de chevaux, ainsi que l'approvisionnement en énergie et en eau durable font de cette ferme un lieu de vie et de travail attrayant et à l'épreuve du temps dans le paysage thurgovien.

Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch .
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