Maison à vendre - 3421 Rüti b. Lyssach, Matteweg 9

Espace et luminosité au rez-de-chaussée – Vivre avec vue

Dès votre entrée dans la maison, vous êtes accueilli par un hall d'entrée lumineux avec un vestiaire pratique – un début amical pour votre futur nouveau chez-vous. Le cœur de la maison est l'espace de vie, de salle à manger et de cuisine de plus de 62 m², qui dégage une impression d'espace et de légèreté grâce à son aménagement ouvert, ses grandes baies vitrées et ses carreaux en céramique blanche de haute qualité avec des inclusions grises.

Le salon impressionne par sa clarté stylée et son ambiance accueillante – parfait pour se détendre, passer du temps en famille ou passer des soirées confortables entre amis. Juste à côté, le jardin d'hiver baigné de lumière (10,5 m²) vous invite à rester avec une vue sur la verdure – que ce soit comme oasis de petit-déjeuner, coin lecture ou simplement comme un refuge en lien avec la nature.

Cuisine avec caractère

La cuisine moderne se présente avec beaucoup d'espace de rangement et des lignes épurées. Les façades bleu glace sont accentuées par un dosseret violet frappant – un élément coloré qui dégage fraîcheur et individualité. Un nouveau lave-vaisselle (nov. 2024) complète l'équipement. Une grande surface de travail et un agencement pratique garantissent du plaisir en cuisine.

Espace supplémentaire polyvalent & toilettes invités séparées

Une pièce séparée (12,6 m²), actuellement utilisée comme bureau, vous offre des possibilités d'utilisation flexibles – que ce soit comme bureau à domicile, chambre d'amis ou salle de loisirs. Le rez-de-chaussée est complété de manière pratique par des toilettes séparées et un réduit pour un espace de rangement supplémentaire.

Refuge privé avec flexibilité et charme

À l'étage, un vaste espace de vie privé s'ouvre, idéalement conçu pour les familles ou les couples ayant besoin d'espace. Les trois chambres de 15 m², 22,91 m² et 23,65 m² impressionnent par des plans d'étage réfléchis, des plafonds hauts avec poutres apparentes et une atmosphère lumineuse. De grandes fenêtres assurent beaucoup de lumière du jour et des possibilités d'utilisation polyvalentes – que ce soit comme chambre, chambre d'amis ou bureau à domicile. L'aménagement ouvert transmet une sensation d'espace et de confort de vie.

Salle de bain élégante avec lumière du jour

La salle de bain généreuse à cet étage impressionne par une baignoire d'angle ovale, une douche à l'italienne avec verre dépoli, un double lavabo avec un grand meuble miroir et une lumière naturelle. Tout est harmonieusement et fonctionnellement coordonné – un lieu pour se sentir bien et profiter.

Balcon ensoleillé avec vue

Un point fort particulier est le balcon de 11,95 m², accessible directement depuis la plus grande chambre. Il est orienté au sud-ouest et offre de merveilleuses vues sur la verdure – parfait pour des heures de détente en plein air, que ce soit le matin avec un café ou le soir au coucher du soleil.

Sous-sol

Au sous-sol, deux grandes caves non chauffées de plus de 50 m² sont disponibles. Elles offrent diverses possibilités d'utilisation – que ce soit comme espace de stockage, atelier ou pour des loisirs. La buanderie est équipée d'une machine à laver, d'un sèche-linge et d'un lavabo et est conçue de manière fonctionnelle.

Espace extérieur – Paradis proche de la nature avec vue

Le jardin de cette propriété est un véritable point fort : directement adjacent à des champs ouverts, vous profitez de la tranquillité, d'une vue dégagée et de beaucoup d'intimité. La grande terrasse ensoleillée vous invite à vous détendre et à profiter – que ce soit pour le petit-déjeuner, le barbecue ou un verre de vin le soir. Le jardin d'hiver vitré prolonge idéalement l'espace de vie et offre un endroit confortable en lien avec la nature même par temps plus frais.

Pour les amoureux du jardin, un petit paradis s'ouvre :

Quatre grands potagers, une maison à tomates et de nombreux arbres fruitiers – dont des pommiers, poiriers, pruniers et mirabelles – promettent une récolte abondante pendant des années. Complété par des buissons de baies, le jardin devient un lieu d'autosuffisance et de vie proche de la nature – un atout précieux qui apporte non seulement de la joie, mais qui est aussi durable.

Rénovations

• Nouveau détecteur de mouvement pour le carport
• Travaux de rénovation et de nettoyage : façade, toit, jardin d'hiver, store solaire, sous-toit, abri de jardin, hall d'entrée
• Nouveau local à vélos
• Machine à laver : électronique de performance remplacée
• Révision de la chaudière

Intéressé ?

Alors inscrivez-vous pour une visite sans engagement.

M. Markus Wymann, Tél. 078 252 11 55, se fera un plaisir de convenir d'un rendez-vous pour une visite sur place avec vous.

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**L'équipe d'Immoanker se réjouit de vous voir !