Maison jumelle à vendre - 8903 Birmensdorf ZH, Haslenstrasse 9

Vous cherchez un bien immobilier d'investissement sécurisé avec un potentiel à long terme ? Investissez avec perspective dans un emplacement de choix à Birmensdorf ZH

Cette maison multifamiliale entièrement louée, située dans un excellent emplacement à Birmensdorf, impressionne à tous les niveaux : quartier résidentiel calme, excellentes connexions à Zurich et Zug, ainsi qu'un très bon état structurel. La proximité de la ville de Zurich et en même temps de la zone de loisirs locale assure une attractivité durable pour les locataires – et pour vous en tant que propriétaire, une sécurité de planification. La vie quotidienne est également confortable ici : des options de shopping telles que Migros, Denner et d'autres besoins quotidiens sont facilement accessibles en quelques minutes.

La maison a été construite de manière solide, entretenue en continu et se présente dans un bon état structurel. Sur un terrain de 1 248 m², elle offre sept unités résidentielles avec un garage souterrain commun et une surface habitable totale de 685 m². La propriété est entièrement louée – un investissement stable sans risque de vacance.

Vos avantages en un coup d'œil :

• très bonne substance de construction, six des sept appartements entièrement rénovés
• Installation de pompe à chaleur par sonde géothermique 05/2025
• Emplacement de choix dans une région à forte croissance
• très bonnes connexions à Zurich, Zug, Lucerne, Aargau
• Qualité de l'emplacement 4,7 sur 5
• Accès aux transports publics et à l'autoroute
• directement à proximité de la zone de loisirs locale

Unités immobilières :

2x appartement 2,5 pièces
2x appartement 3,5 pièces
2x appartement 5,5 pièces
1x appartement 4,5 pièces

8x places de parking en sous-sol
2x places de parking extérieures
2x ateliers

Profitez de cette rare opportunité pour un investissement solide à long terme dans l'un des secteurs les plus attractifs de la région de Zurich.

Les parties intéressées solvables peuvent nous contacter pour plus d'informations ou pour convenir d'un rendez-vous de visite. Nous serons heureux de vous fournir l'exposé détaillé sur demande.

En tant qu'entreprise familiale, nous apprécions les relations personnelles et attachons de l'importance à la confiance, à l'équité et à la transparence. Nous sommes impatients de vous rencontrer personnellement.

immo-zürich GmbH, Brunnwiesenstrasse 6, 8157 Dielsdorf

immo-zürich GmbH, Hotzestrasse 3, 8006 Zürich