Maison jumelle à vendre - 8917 Oberlunkhofen

Cette maison familiale double très bien entretenue allie espace, lumière et confort d'une manière particulière et vous offre un espace pour une qualité de vie proche de la nature ainsi que toutes les commodités que la proximité de Zurich et de Zug a à offrir.
Sur quatre niveaux, un sentiment d'harmonie se déploie : un espace de vie ouvert avec galerie et cheminée, qui dégage chaleur et sécurité, un jardin d'hiver baigné de lumière qui amène la nature à l'intérieur, ainsi qu'un jardin nouvellement aménagé qui invite à profiter de l'extérieur.
Ici, l'ouverture rencontre l'élégance, tandis que des rénovations modernes mettent la maison dans un état immédiatement habitable. Des matériaux de haute qualité, des détails réfléchis et des pièces lumineuses créent une atmosphère à la fois représentative et conviviale.
Ici, les familles ainsi que les couples ayant besoin d'espace trouvent un endroit où la vie est équilibrée avec des retraits pour le calme, des espaces ouverts pour les rencontres et un espace extérieur qui offre une vue jusqu'aux montagnes. Avec une chambre généreuse directement dans l'entrée, cette propriété est également particulièrement adaptée aux personnes intéressées qui souhaitent réaliser le vivre et le travailler sous un même toit.

POINTS FORTS
Emplacement très calme sans circulation de transit
Vue dégagée sur les montagnes
Taux d'imposition attractif
Environ 210 m² de surface habitable
Plus environ 70 m² de surface annexe
Plafond surélevé dans le salon avec galerie
Fenêtres du sol au plafond pour une ouverture et une lumière maximales
Jardin d'hiver
Balcon avec vue sur l'horizon
Très bien entretenu et rénové avec des matériaux de haute qualité, immédiatement habitable
Cheminée dans le salon
Chambre principale avec dressing généreux et salle de bain attenante
3 salles de bain, certaines avec douches à effet pluie
WC avec douche
Grande chambre dans l'entrée, utilisable de manière polyvalente également pour vivre et travailler sous un même toit idéal
Combles très bien aménagés
Pompe à chaleur aérothermique
Grande double garage
Cour avec place pour plusieurs véhicules
Emplacement idéal pour les familles et les navetteurs grâce au tunnel Uetliberg, connexion idéale à Zurich

Oberlunkhofen AG - Nature, Proximité et Qualité de Vie

Oberlunkhofen, situé de manière idyllique dans le canton d'Argovie, allie tranquillité, nature et excellentes connexions aux centres de la région. Le charmant village est entouré de douces collines, de champs bien entretenus et de forêts verdoyantes, un endroit où la décélération et le vivre proche de la nature font partie du quotidien. En même temps, les résidents bénéficient de courtes distances vers Zurich, Zug, Baden, Affoltern a.A. et Bremgarten. Pas étonnant qu'Oberlunkhofen soit devenu un lieu de vie populaire pour les familles, les navetteurs et ceux qui recherchent la paix.
La commune offre une excellente infrastructure : des possibilités d'achat pour les besoins quotidiens, des restaurants conviviaux et de bons soins médicaux de base sont rapidement accessibles. La maternelle et l'école primaire se trouvent directement dans le village, les écoles secondaires dans les communes voisines. Une vie associative active, des offres culturelles et des possibilités sportives variées créent un fort sentiment de communauté et rendent la vie ici particulièrement attrayante. Oberlunkhofen est également intéressant d'un point de vue fiscal.
La connexion est optimale : en quelques minutes, vous pouvez atteindre la connexion autoroutière en direction de Zurich, Zug ou Lucerne. Avec les transports publics, vous pouvez facilement vous rendre à Zurich, Baden ou Bremgarten. L'aéroport de Zurich est accessible en environ 30 minutes en voiture, idéal pour les voyageurs fréquents et les expatriés.
Particulièrement attrayante est également la proximité de la Reuss et de la zone de loisirs locale le long de la rivière. Que ce soit pour des promenades, du jogging, des balades à vélo ou des excursions dans les forêts environnantes, les loisirs commencent juste devant votre porte. Lors des soirées d'été, vous pouvez entendre les oiseaux chanter alors que le soleil s'enfonce lentement derrière les collines. Cette combinaison d'une nature intacte, de possibilités de loisirs variées et de proximité avec les centres urbains fait d'Oberlunkhofen un lieu de vie d'une qualité de vie exceptionnellement élevée.