Maison jumelle à vendre - 8873 Amden

Cette charmante maison multifamiliale est située dans un endroit extrêmement attrayant au cœur d'une région de ski et de vacances populaire. Le bâtiment résidentiel comprend cinq appartements, dont un est loué en permanence. Trois autres unités ont été louées avec succès à des vacanciers via Airbnb ces dernières années, atteignant un taux d'occupation moyen d'environ 80 %. Cette forte demande souligne le potentiel de la propriété en tant qu'investissement rentable avec un accent touristique.
Au rez-de-chaussée, il y a également deux espaces commerciaux bien visibles avec de grandes vitrines, qui peuvent être utilisés de manière flexible ou sous-loués. Le bâtiment a été continuellement entretenu et se présente dans un état soigné. La façade extérieure a été entièrement re-couverte en 2023/24 et tous les volets fraîchement peints. Certaines zones de la maison ont des hauteurs de plafond plus basses, mais cela ne nuit pas au charme rustique de la maison. Des réduits supplémentaires offrent aux résidents beaucoup d'espace de rangement, ce qui est particulièrement apprécié dans les propriétés utilisées saisonnièrement.

Répartition des appartements :
1 × appartement de 4 pièces
3 × appartements de 3 pièces
1 × appartement de 2 pièces
2 × espaces commerciaux

Cette offre ImmoSky vous offre les avantages supplémentaires suivants :

• Emplacement de choix dans la région de ski et de vacances
• Rendement élevé avec potentiel touristique
• Charme alpin rustique
• Charme et fonctionnalité combinés
• Potentiel d'investissement flexible

Votre intérêt a-t-il été suscité ? Nous serions ravis de vous fournir plus d'informations ou de convenir d'un rendez-vous de visite personnel. Nous attendons votre contact avec impatience.

L'emplacement parle de lui-même : En hiver, la piste de ski se termine pratiquement devant votre porte, et le télésiège le plus proche est à seulement deux minutes à pied. Cette proximité immédiate de la remontée mécanique rend la propriété particulièrement attrayante pour les touristes et les amateurs de sports d'hiver. En été, la région environnante offre également une variété d'opportunités de loisirs et garantit une demande tout au long de l'année. Zurich et Chur sont accessibles en voiture en seulement 40 minutes.