Maison à vendre - 8872 Weesen

Un endroit unique pour être - propriété au bord du lac avec grand bateau
Un lieu pour arriver, respirer et ne jamais laisser partir à nouveau

Cette propriété au bord du lac extraordinaire combine tout ce qui rend la vie au bord de l'eau si spéciale : un terrain généreux de plus de 1 850 m², un accès privé au lac avec sa propre plage, un très grand bateau avec terrasse et trois places de bateau, ainsi qu'une vue sur le lac qui est tout simplement à couper le souffle. Ici, l'architecture moderne rencontre la pure nature avec un sentiment de liberté et d'espace qui est sans égal.

La propriété a été construite en 2015 avec une clarté intemporelle et un sens aigu des matériaux de haute qualité. La surface habitable d'environ 195 m² est répartie sur 4,5 pièces baignées de lumière avec des fenêtres du sol au plafond, des hauteurs de plafond généreuses de 2,85 - 3,00 m et un aménagement intérieur harmonieux avec des planches de parquet en chêne sélectionnées.
Le spacieux salon avec une cuisine élégante et un îlot de cuisson forme le cœur de la maison, ouvert, représentatif et pourtant accueillant. La salle de bain principale ravit avec sauna, baignoire autoportante et douche à effet pluie - un spa privé avec vue sur la verdure. Deux autres chambres offrent beaucoup d'espace pour la famille ou les invités. Une deuxième salle de douche et la buanderie intégrée avec salle de loisirs complètent l'offre d'espace.

Les espaces extérieurs sont tout aussi impressionnants que l'intérieur : un jardin exclusif d'environ 1 300 m², des espaces de sièges en terrasses douces, une pergola et de nombreux retraits protégés brouillent les frontières entre l'intérieur et l'extérieur.

Un garage double, une grande cour pour plusieurs véhicules, un chauffage géothermique combiné à des panneaux photovoltaïques et une ventilation/climatisation intégrée, ainsi qu'un potentiel d'extension très intéressant complètent cette offre unique.

Un lieu de pouvoir au bord de l'eau qui inspire et touche les personnes qui recherchent l'extraordinaire. Et l'ont trouvé.

L'une des rares propriétés sur le lac Walensee avec son propre bateau et deux accès au lac. Beaucoup de confidentialité pour une clientèle très solvable.

POINTS FORTS
- Propriété au bord du lac unique de 4,5 pièces sur un terrain d'environ 1 850 m²
- Directement sur le lac Walensee
- Haut niveau de confidentialité
- Sur une route privée
- Plage privée avec deux très beaux accès au lac
- Bateau avec terrasse et 3 places de bateau
- Surface habitable généreuse d'environ 195 m²
- Plus d'environ 60 m² de surface annexe
- Réserve d'utilisation supplémentaire généreuse
- Hauteurs de plafond surélevées de 2,85 - 3,00 m et fenêtres du sol au plafond pour une ouverture et une lumière maximales
- Panorama à couper le souffle avec vue sur le lac et les montagnes, beaucoup d'espace et de tranquillité
- Jardin vaste et doucement terrassé avec pergola et divers retraits
- Aménagement intérieur moderne et harmonieux avec parquet en chêne
- Cuisine de vie élégante avec îlot de cuisson ouverte, de haute qualité, accueillante
- Salle de bain principale avec baignoire autoportante, douche à effet pluie et sauna
- Salle de douche supplémentaire avec WC pour les invités ou la famille
- Chauffage géothermique en combinaison avec un système photovoltaïque et une ventilation/climatisation intégrée
- Grand garage double
- ainsi qu'une cour avec place pour plusieurs véhicules
- également un investissement précieux à long terme
- Année de construction 2015 moderne, clair, intemporel et de haute qualité architecturale
- Un lieu de beauté rare idéal pour les personnes ayant un sens de l'extraordinaire

Ai-je éveillé votre intérêt ? Je serais heureux de vous montrer cette propriété au bord du lac dans un emplacement exclusif.

Weesen SG - Vie exclusive entre lac et panorama alpin
Situé sur le lac Walensee, niché entre des collines douces et des falaises imposantes, Weesen combine de manière impressionnante nature, tranquillité et qualité de vie. La charmante ville du canton de Saint-Gall est considérée comme un véritable conseil d'initié pour les acheteurs exigeants à la recherche de l'extraordinaire : ici, l'eau cristalline, un climat lacustre doux et un paysage montagneux spectaculaire rencontrent un environnement résidentiel discret et bien entretenu.
La proximité de Zurich (environ 45 minutes en voiture) et la bonne accessibilité font de Weesen non seulement un lieu de résidence principal idéal, mais aussi un refuge pour les week-ends ou les vacances.