Chalet à vendre - 8873 Amden, Ahornstrasse 7

Chalet ensoleillé (deuxième maison possible) avec belle vue sur les montagnes dans le paradis des vacances d'Arvenbüel (Amden) à 1'250 mètres (ski-in et ski-out) - première occupation après rénovation

La spacieuse maison de vacances de 4,5 pièces à Arvenbüel (Amden) ensoleillée, datant de 1980, a été complètement vidée, rénovée de manière exhaustive en tant que chalet de rêve moderne et lumineux, et achevée au printemps 2025.

Votre futur chalet de rêve est situé au calme, mais au cœur du paradis des vacances au-dessus du lac de Walensee. L'emplacement à 1'250 mètres et au bout d'une impasse garantit un cadre de vie calme et ensoleillé. Le paradis du ski et de la randonnée est juste devant votre porte. Néanmoins, l'intimité est préservée car la maison n'est pas directement sur la piste de ski ou les sentiers de randonnée.

Points forts

• Emplacement panoramique calme et ensoleillé à 1'250 mètres d'altitude
• Vue imprenable
• Équipements de haute qualité avec revêtements de sol en bois et revêtements muraux en carrelage, cuisine de Hans Eisenring incluant des appareils de Bora et Electrolux, cave à vin, sauna Klafs dans la salle de bain principale
• Rénovation énergétique de l'ensemble du bâtiment
• Route privée
• Ski-in et ski-out
• Pas de servitudes ou annotations de droit privé dans le registre foncier
• Prix de vente CHF 1'690'000
• Vente sans commission
• Les frais de transfert de propriété seront partagés également

La commune d'Amden - lieu de pouvoir et Riviera au bord du lac de Walensee

La commune d'Amden est une merveilleuse destination de vacances. La nature sauvage, les panoramas de rêve et l'incomparable diversité climatique sur un espace restreint sont captivants. Amden signifie d'ailleurs "Amoenus mons", ce qui signifie "montagne agréable". Tout aussi agréable est l'Amden d'aujourd'hui. Rêveur, mais pourtant animé, intact, mais pas isolé. Amden est ce qu'il est : unique. Avec Weesen, la région offre une variété incomparable pour les familles tant en été qu'en hiver !

Vivre l'été à Amden est unique et offre quelque chose pour tout le monde. La fraîcheur alpine et l'atmosphère de plage du sud se rencontrent ici directement. Que ce soit des randonnées à travers le monde montagnard à couper le souffle avec vue panoramique, une agréable promenade en bateau sur le lac ou une baignade rafraîchissante dans le lac de Walensee méditerranéen. Les petits invités peuvent vivre la nature de près. À Amden, ils peuvent s'attendre à des aires de jeux passionnantes avec des foyers familiaux et des ruisseaux insolites où les enfants peuvent trouver des heures de divertissement. Explorez une immense oasis d'aventure variée où personne ne s'ennuie.

Le paradis neigeux ensoleillé d'Amden garantit détente et variété pour toute la famille. Que ce soit des descentes confortables sur les magnifiques pistes, des randonnées en raquettes dans le paysage romantiquement enneigé, du ski de fond à travers des forêts d'hiver enchanteuses ou des événements de groupe amusants comme le curling. Ici, chacun trouve sa passion hivernale ! Même les non-sportifs d'hiver peuvent profiter de promenades et de randonnées à travers la forêt d'hiver silencieuse ou dans l'une des nombreuses auberges d'hiver. Les petits invités apprennent à glisser sur les planches en un rien de temps à l'école de ski et de snowboard renommée. Amden - le paradis de la neige juste devant votre nez.

Nous serions ravis de vous montrer cette propriété en personne.

Nous attendons avec impatience de vos nouvelles.

Eileen Bieniek
Direction de bureau
La Traviata Real Estate AG
Maneggplatz 22
8041 Zurich
eileen.bieniek@latraviata.ch
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