Casa singola in vendita - 8872 Weesen

Luogo unico per essere - proprietà sul lago con grande rimessa per barche
Un luogo per arrivare, respirare e non lasciarlo mai andare di nuovo

Questa straordinaria proprietà sul lago combina tutto ciò che rende la vita sull'acqua così speciale: un ampio terreno di oltre 1.850 m², accesso privato al lago con spiaggia privata, un ampio rimessaggio per barche con terrazza e tre posti barca, oltre a una vista sul lago che è semplicemente mozzafiato. Qui, l'architettura moderna incontra la pura natura con un senso di libertà e ampiezza che è senza pari.

La proprietà è stata costruita nel 2015 con chiarezza senza tempo e un acuto senso per materiali di alta qualità. La superficie abitabile di circa 195 m² è distribuita su 4,5 stanze inondate di luce con finestre a tutta altezza, altezze dei soffitti generose di 2,85 - 3,00 m e un design interno armonioso con pavimenti in legno di quercia selezionati.
L'ampio soggiorno con cucina elegante e isola di cottura forma il cuore della casa, aperto, rappresentativo eppure accogliente. Il bagno principale incanta con sauna, vasca da bagno freestanding e doccia a pioggia - una spa privata con vista sul verde. Due ulteriori stanze offrono molto spazio per la famiglia o gli ospiti. Un secondo bagno con doccia e la lavanderia integrata con sala hobby completano l'offerta di spazio.

Gli spazi esterni sono altrettanto impressionanti quanto l'interno: un giardino esclusivo di circa 1.300 m², aree di seduta dolcemente terrazzate, una pergola e molti rifugi protetti sfumano i confini tra interno ed esterno.

Un garage doppio, un ampio piazzale per più veicoli, riscaldamento geotermico combinato con fotovoltaico e ventilazione/aria condizionata integrata, oltre a un potenziale di espansione molto interessante completano questa offerta unica.

Un luogo di potere sull'acqua che ispira e tocca per le persone che cercano l'eccezionale. E l'hanno trovato.

Una delle poche proprietà sul lago Walensee con il proprio rimessaggio per barche e due accessi al lago. Molta privacy per una clientela molto solvente.

PUNTI SALIENTI
- Unica proprietà sul lago di 4,5 stanze su un terreno di circa 1.850 m²
- Direttamente sul lago Walensee
- Alto livello di privacy
- Su strada privata
- Spiaggia privata con due accessi al lago molto belli
- Rimessaggio per barche con terrazza e 3 posti barca
- Superficie abitabile generosa di circa 195 m²
- Più circa 60 m² di superficie accessoria
- Inoltre, riserva di utilizzo generosa
- Altezze dei soffitti superiori di 2,85 - 3,00 m e finestre a tutta altezza per la massima apertura e luce
- Panorama mozzafiato con vista sul lago e sulle montagne, molto spazio e tranquillità
- Giardino ampio e dolcemente terrazzato con pergola e vari rifugi
- Design interno moderno e armonioso con parquet in rovere
- Cucina elegante con isola di cottura aperta, di alta qualità, accogliente
- Bagno principale con vasca freestanding, doccia a pioggia e sauna
- Bagno con doccia aggiuntivo con WC per ospiti o famiglia
- Riscaldamento geotermico in combinazione con impianto fotovoltaico e ventilazione/aria condizionata integrata
- Grande garage doppio
- così come piazzale con spazio per più veicoli
- anche un investimento prezioso a lungo termine
- Anno di costruzione 2015 moderno, chiaro, senza tempo e di alta qualità architettonica
- Un luogo di rara bellezza ideale per persone con un senso per l'eccezionale

Ho suscitato il tuo interesse? Sarei felice di mostrarti questa proprietà sul lago in una posizione esclusiva.

Weesen SG - Vivere esclusivo tra lago e panorama alpino
Situato sul lago Walensee, incastonato tra dolci colline e imponenti pareti rocciose, Weesen combina in modo impressionante natura, tranquillità e qualità della vita. La pittoresca cittadina nel cantone di San Gallo è considerata un vero consiglio per gli acquirenti esigenti che cercano l'eccezionale: qui, acqua cristallina, un clima lacustre mite e uno spettacolare panorama montano si incontrano in un ambiente residenziale discreto e ben curato.
La vicinanza a Zurigo (circa 45 minuti di auto) e la buona accessibilità rendono Weesen non solo una residenza principale ideale, ma anche un rifugio per i fine settimana o le vacanze.