Maison jumelle à vendre - 8845 Studen SZ

Dans un emplacement élevé avec une vue impressionnante et dégagée sur le monde montagneux de Schwyz, adjacent à la zone agricole, se trouve cette maison familiale double bien entretenue (construction en briques ; non visible). Elle offre beaucoup d'espace sur quatre étages, un concept d'espace cohérent et un environnement qui enrichit chaque jour avec ouverture et lumière. L'architecture claire, combinée à des plans d'étage fonctionnels, fait de la maison une solution de vie à long terme de qualité.

Le rez-de-chaussée forme le centre de la vie : un espace de vie et de salle à manger spacieux avec un poêle suédois confortable et une grande façade de fenêtres crée une sensation d'espace agréable. L'accès direct à la terrasse couverte prolonge la vie à l'extérieur - avec vue sur le jardin bien entretenu et le paysage environnant. La cuisine est conçue de manière fonctionnelle et offre suffisamment d'espace pour la vie quotidienne et les repas partagés. Cet étage est complété par une autre chambre et une salle de douche séparée - idéale pour les invités, le bureau à domicile ou les besoins individuels.

À l'étage supérieur, il y a trois chambres bien agencées. La chambre principale dispose de sa propre salle de bain et d'un accès direct au balcon - un espace de retraite privé avec une vue magnifique. Une deuxième salle de bain offre un confort supplémentaire.

Le grenier aménagé ouvre d'autres possibilités d'utilisation - que ce soit comme espace de travail, salle de jeux ou espace ouvert pour des idées personnelles. La haute position et la lumière du jour confèrent à cette pièce une qualité particulière.

Au sous-sol, il y a un appartement séparé avec sa propre entrée à l'avant de la maison. Il se compose d'une chambre, d'un salon, d'une cuisine et d'une salle de bain avec douche - idéal pour les invités, les enfants plus âgés ou comme solution de vie indépendante dans votre propre maison. D'autres pièces au sous-sol sont accessibles par l'escalier interne. Elles offrent de l'espace pour des loisirs, du stockage ou une utilisation supplémentaire. La zone de lavage et technique ainsi que l'accès au garage se trouvent également à ce niveau.

L'espace extérieur impressionne par son design clair, son orientation ensoleillée et ses beaux axes de vue. Que ce soit comme aire de jeu, jardin ou espace de détente - ici, la vie quotidienne peut être consciemment façonnée à l'extérieur.
Une maison qui relie substance et emplacement - et crée de l'espace pour des personnes ayant des exigences de calme, de vue et de qualité de vie à long terme.

Rez-de-chaussée (EG)
Appartement avec entrée séparée :

• Chambre
• Cuisine de vie
• Douche/WC
  Sous-sol :
• Salle technique
• Lavage/Séchage
• Cave
• Petite pièce de stockage avec évier
• Garage

Étage supérieur 1 (OG)

• Entrée avec vestiaire
• Chambre 1 (idéal comme bureau ou chambre d'amis)
• Douche/WC
• Cuisine
• Salle à manger/Vivre avec poêle suédois et accès à la terrasse couverte et au jardin
• Escalier

Étage supérieur 2 (OG)

• Chambre 2
• Chambre 3
• Chambre 4 (chambre principale avec accès au balcon)
• Salle de bain/WC (en suite)
• Salle de bain/WC et douche
• Couloir

Grenier (DG)

• Chambre 5 (espace ouvert, aménagé)
• Pentes de toit avec lumière du jour - idéal comme atelier, salle de jeux ou espace de retraite tranquille

La propriété au Quellenweg 37 est située dans le village idyllique de Studen SZ, un district de la commune d'Unteriberg dans le canton de Schwyz. Cet emplacement combine de manière unique un mode de vie proche de la nature avec une accessibilité pratique - niché dans un paysage montagneux impressionnant caractérisé par des vues sur les Mythen, le Drusberg et la région de Hoch-Ybrig.
Le quartier résidentiel bien entretenu offre un haut degré de tranquillité et d'intimité sans sacrifier les infrastructures quotidiennes importantes. L'école primaire de Studen est à seulement environ 705 mètres et est facilement accessible à pied - un avantage clair pour les familles avec des enfants d'âge scolaire. Le magasin du village de Studen est également accessible en quelques minutes et vous fournit des produits frais et des articles de première nécessité. Pour les navetteurs et tous ceux qui souhaitent rester mobiles, l'arrêt de bus Adelmatt est à seulement environ 160 mètres. De là, il existe des connexions régulières vers Unteriberg, Einsiedeln et au-delà.
Également à courte distance se trouve le populaire restaurant Nordic Hus, qui vous invite à des soirées détendues avec une cuisine régionale et une atmosphère conviviale. La station-service Migrol à Unteriberg est accessible en environ trois kilomètres, ce qui facilite l'approvisionnement local pour les conducteurs.
Un avantage supplémentaire est le taux d'imposition favorable de la municipalité - un aperçu avec des valeurs de comparaison se trouve dans la documentation jointe.
Particulièrement remarquable est la qualité paysagère de cet emplacement résidentiel. Entouré de prairies, de forêts et des sommets impressionnants des Préalpes de Suisse centrale, la détente commence juste devant votre porte. Que ce soit pour la randonnée, le vélo, le ski de fond ou le ski - la région offre une variété d'opportunités pour des loisirs actifs tout au long de l'année.
La célèbre station de ski et de randonnée de Hoch-Ybrig est accessible en quelques minutes en voiture. Le Sihlsee et de nombreux sentiers de haute altitude invitent également à des expériences en pleine nature. Malgré le caractère rural, la connexion aux grands centres est excellente : la gare d'Einsiedeln est accessible en environ douze minutes en voiture. De là, il existe des connexions directes vers Wädenswil et Zurich. Les villes de Zurich, Zug et Lucerne sont accessibles en moins d'une heure de route.
À proximité immédiate de la propriété se trouvent notamment :

• École primaire de Studen, env. 705 mètres
• Magasin du village de Studen, env. 620 mètres
• Arrêt de bus Adelmatt, env. 160 mètres
• Restaurant Nordic Hus, env. 520 mètres
• Station-service Migrol Unteriberg, env. 3 040 mètres
• Gare d'Einsiedeln, env. 12 minutes en voiture
• Domaine skiable de Hoch-Ybrig, env. 15 minutes en voiture
  Dans l'ensemble, le Quellenweg 37 offre une combinaison harmonieuse d'une haute qualité de vie, d'un paysage naturel impressionnant et d'une infrastructure fonctionnelle. Un endroit où l'on aime rester - pour soi-même, pour la famille et pour un avenir avec une vision.