Maison à vendre - 8566 Neuwilen

Ce bungalow bien entretenu impressionne par son agencement généreux, sa lumière naturelle abondante et son emplacement attrayant directement adjacent à des terres agricoles. Avec 6,5 pièces, la maison offre suffisamment d'espace pour les familles, les couples ou les personnes qui apprécient de vivre de plain-pied.

Un point fort particulier est le jardin spacieux, qui offre beaucoup d'intimité et ouvre diverses possibilités d'utilisation - que ce soit comme oasis verte pour la détente, aire de jeux pour les enfants ou espace pour les jardiniers amateurs.

Le cœur de la maison est la cuisine généreusement et ouvertement conçue avec un coin repas adjacent, qui est idéale pour les rassemblements sociaux et représente le centre de la vie familiale.

La propriété est sous-solée et dispose d'un garage double pratique, où deux véhicules supplémentaires peuvent être garés devant. Le sous-sol offre, en plus de la cave de chauffage, deux pièces de rangement et une grande salle de loisirs, qui peuvent être utilisées de manière flexible comme espace de rangement, atelier ou pour des activités de loisirs individuelles.

Un système de chauffage par sonde géothermique moderne avec chauffage au sol assure un climat de vie agréable. De plus, une cheminée est disponible dans le salon pour des heures confortables.

La maison est en bon état et offre aux futurs propriétaires la chance de créer un confort de vie supplémentaire grâce à un aménagement individuel et à des ajustements contemporains.

L'emplacement calme et ensoleillé, la vue dégagée sur la verdure et le jardin spacieux font de cette propriété une occasion rare - un foyer avec beaucoup de potentiel et un environnement qui promet une qualité de vie durable.

Caractéristiques :

• Bungalow de 6,5 pièces de plain-pied
  Idéal pour les familles ou les couples qui préfèrent vivre confortablement sans escaliers.

• Garage double + place de stationnement pour 2 véhicules supplémentaires
  Offre un stationnement pratique pour les véhicules et un espace supplémentaire pour les visiteurs.

• Jardin spacieux et privé
  Parfait pour se détendre, jouer ou pour les jardiniers amateurs, garantissant beaucoup d'intimité.

• Emplacement calme et ensoleillé directement sur une zone agricole non bâtie
  Profite d'une vue dégagée et verte et d'un maximum de tranquillité sans voisins dérangeants.

• Espaces de vie lumineux
  Créent un climat de vie agréable et une atmosphère ouverte et accueillante.

• Cuisine généreusement et ouvertement conçue avec coin repas adjacent
  Idéale pour les rassemblements sociaux et le centre de la vie familiale.

• Sous-sol : 2 pièces de rangement, cave de chauffage, grande salle de loisirs
  Beaucoup d'espace de rangement et surface utilisable supplémentaire pour les loisirs, l'atelier ou le stockage.

• Chauffage par sonde géothermique avec chauffage au sol
  Chaleur efficace et durable pour un climat de vie agréable dans toute la maison.

• Cheminée dans le salon
  Crée une atmosphère chaleureuse et invite à des heures détendues.

• État solide et bien entretenu, avec potentiel pour des modernisations individuelles
  Offre la possibilité d'adapter la maison selon ses propres idées et normes modernes.

• Beaucoup d'espace pour les familles, les couples ou vivre sans escaliers
  Concept de vie flexible pour différentes situations de vie et besoins.

Neuwilen est un quartier rural de la commune de Kemmental dans le canton de Thurgau et compte environ 576 habitants. L'endroit se distingue par son emplacement calme et proche de la nature au milieu de collines douces, de forêts et de terres agricoles qui invitent à des promenades et des activités de loisirs.

Pour les familles, une école maternelle et une école primaire sont disponibles directement dans le village, et des écoles secondaires se trouvent dans le voisinage d'Alterswilen. La vie associative active et les nombreux espaces de loisirs locaux rendent Neuwilen particulièrement adapté aux familles.

La connexion de transport est bonne : une ligne de PostBus relie Neuwilen à Kreuzlingen et Weinfelden, et les autoroutes A1 et A7 sont accessibles en quelques minutes.

Le taux d'imposition pour les personnes physiques est de 109 %, le taux d'imposition communal est de 58 %, ce qui donne un taux d'imposition total de 167 %.

Neuwilen offre une haute qualité de vie dans un calme rural, une bonne accessibilité et un environnement proche de la nature - idéal pour les familles, ceux qui recherchent la paix et tous ceux qui apprécient la vie à la campagne.

Bon à savoir : l'achat de cette propriété est sans commission pour les acheteurs. Les frais de notaire et de registre foncier sont partagés également entre l'acheteur et le vendeur.

Si plusieurs offres d'achat sont reçues, les propriétaires se réservent le droit de vendre au plus offrant.

Si vous avez besoin de plus d'informations pour votre prise de décision, nous sommes à votre disposition à tout moment.

Cordialement, votre équipe Bocelli

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