Einfamilienhaus zu verkaufen - 8566 Neuwilen

Dieser gepflegte Bungalow überzeugt durch eine grosszügige Raumaufteilung, viel Tageslicht und seine attraktive Lage direkt an der Landwirtschaftszone. Mit 6.5 Zimmern bietet das Haus genügend Platz für Familien, Paare oder Menschen, die Wohnen auf einer Ebene schätzen.

Ein besonderes Highlight ist der grosszügige Garten, der viel Privatsphäre bietet und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet – ob als grüne Oase zur Erholung, Spielfläche für Kinder oder Platz für Hobbygärtner.

Das Herzstück des Hauses bildet die grosszügig und offen gestaltete Küche mit angrenzendem Essbereich, die sich ideal für geselliges Beisammensein eignet und den Mittelpunkt des Familienlebens darstellt.

Die Liegenschaft ist unterkellert und verfügt über eine praktische Doppelgarage, auf deren Vorplatz zusätzlich zwei weitere Fahrzeuge parkiert werden können. Der Keller bietet neben dem Heizkeller auch zwei Kellerräume sowie einen grosszügigen Hobbyraum, die flexibel als Stauraum, Werkstatt oder für individuelle Freizeitaktivitäten genutzt werden können.

Für ein angenehmes Wohnklima sorgt eine moderne Erdsondenheizung mit Bodenheizung. Zusätzlich steht im Wohnzimmer ein Cheminée für gemütliche Stunden zur Verfügung.

Das Haus befindet sich in einem soliden Zustand und eröffnet künftigen Eigentümern die Chance, durch individuelle Gestaltung und zeitgemässe Anpassungen zusätzlichen Wohnkomfort zu schaffen.

Die ruhige, sonnige Lage, der unverbaubare Blick ins Grüne und der weitläufige Garten machen diese Liegenschaft zu einer seltenen Gelegenheit – ein Zuhause mit viel Potential und einer Umgebung, die dauerhaft Lebensqualität verspricht.

Ausstattungsmerkmale:

• 6.5-Zimmer-Bungalow auf einer Ebene
  Ideal für Familien oder Paare, die komfortables Wohnen ohne Treppen bevorzugen.

• Doppelgarage + Vorplatz mit Platz für 2 weitere Fahrzeuge
  Bietet praktischen Stellplatz für Fahrzeuge und zusätzlichen Raum für Besucher.

• Grosszügiger, privater Garten
  Perfekt zum Entspannen, Spielen oder für Hobbygärtner, der viel Privatsphäre garantiert.

• Ruhige, sonnige Lage direkt an unverbaubarer Landwirtschaftszone
  Geniesst freie, grüne Aussicht und maximale Ruhe ohne störende Nachbarn.

• Lichtdurchflutete Wohnräume
  Schaffen ein angenehmes Wohnklima und ein offenes, einladendes Ambiente.

• Grosszügig und offen gestaltete Küche mit angrenzendem Essbereich
  Ideal für geselliges Beisammensein und den Mittelpunkt des Familienlebens.

• Unterkellerung: 2 Kellerräume, Heizkeller, grosser Hobbyraum
  Viel Stauraum und zusätzliche Nutzfläche für Hobbys, Werkstatt oder Lager.

• Erdsondenheizung mit Bodenheizung
  Effiziente und nachhaltige Wärme für angenehmes Wohnklima im ganzen Haus.

• Cheminée im Wohnzimmer
  Schafft eine gemütliche Atmosphäre und lädt zu entspannten Stunden ein.

• Solider, gepflegter Zustand, mit Potential für individuelle Modernisierungen
  Bietet die Möglichkeit, das Haus nach eigenen Vorstellungen und modernen Standards anzupassen.

• Viel Raum für Familien, Paare oder Wohnen ohne Treppen
  Flexibles Wohnkonzept für unterschiedliche Lebenssituationen und Bedürfnisse.

Neuwilen ist ein ländlicher Ortsteil der Gemeinde Kemmental im Kanton Thurgau und zählt rund 576 Einwohner. Der Ort besticht durch seine ruhige, naturnahe Lage inmitten sanfter Hügel, Wälder und Landwirtschaftsflächen, die zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten einladen.

Für Familien stehen ein Kindergarten und eine Primarschule direkt im Ort zur Verfügung, weiterführende Schulen befinden sich im benachbarten Alterswilen. Das aktive Vereinsleben und die zahlreichen Naherholungsräume machen Neuwilen besonders familienfreundlich.

Die Verkehrsanbindung ist gut: Eine PostAuto-Linie verbindet Neuwilen mit Kreuzlingen und Weinfelden, und die Autobahnen A1 und A7 sind in wenigen Minuten erreichbar.

Der Steuerfuss für natürliche Personen beträgt 109 %, der Gemeindesteuerfuss 58 %, was einen Gesamtsteuerfuss von 167 % ergibt.

Neuwilen bietet eine hohe Wohnqualität in ländlicher Ruhe, gute Erreichbarkeit und eine naturnahe Umgebung – ideal für Familien, Ruhesuchende und alle, die das Leben auf dem Land schätzen.

Gut zu wissen: Der Kauf dieser Liegenschaft ist provisionsfrei für Käufer. Die Notariats- und Grundbuchkosten werden zu gleichen Teilen von Käufer und Verkäufer getragen.

Gehen mehrere Kaufangebote ein, behalten sich die Eigentümer vor an den Meistbietenden zu verkaufen.

Sollten Sie weitere Informationen für Ihre Entscheidungsfindung benötigen, stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.

Herzlichst, Ihr Bocelli-Team

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