Ferme à vendre - 8352 Elsau

Ancienne ferme à Schottikon, canton de Zurich.
Maison individuelle dans la commune d'Elsau, 5 pièces. Avec terrain et jardin

Prix de vente : 788 000 CHF
Ancienne ferme, construite vers 1810.
Surface 566 m2 et volume 990 m3

Bonne situation, à 10 minutes en voiture de Winterthur, à 15 minutes de Frauenfeld.
Avec S-Bahn (200 m) en 35 minutes à Zurich, en 12 minutes à Winterthur.

Rénovation/réhabilitation nécessaire.

En principe, on peut vivre dans la partie habitable, tout fonctionne (cheminée, poêle, salle de bain, eau, électricité, four, machine à laver, sèche-linge, congélateur, etc.). Il y a 5 pièces, des transformations et des extensions possibles, comme des chambres supplémentaires, des transformations/appartements.

On pourrait donc rénover les parties nécessaires dans la partie habitable (fenêtres, réparations, travaux de peinture, revêtements de sol et par exemple cuisine équipée) et ensuite vivre à bas prix dans la maison et rénover progressivement des éléments. Il y a beaucoup d'espace autour de la maison, l'élevage de petits animaux est possible, des écuries seraient disponibles.

Le volume du bâtiment de 990 m3 offre beaucoup d'espace pour la conception, il n'y a pas d'obstacles juridiques à l'extension pour plus d'espace de vie. Le bâtiment peut être converti dans le profil de bâtiment existant. La rénovation et l'extension sont autorisées (appartements, chambres, fenêtres), en tenant compte des inscriptions au registre foncier (champ de protection). Ces inscriptions se réfèrent principalement à la conception caractéristique de la division de la façade, de la partie résidentielle et économique ; toit en tuiles d'argile et 2 étages avec grenier. Les parties du bâtiment orientées au nord-est (abri, écuries) sont exclues.

La maison dispose d'une prairie agricole avec des arbres fruitiers, qui pourrait éventuellement être louée pour la culture (jardin, fruits (pommes, poires), herbe, foin) à bas prix sur demande. De plus, il existe une autre prairie d'environ 5000 m2, éventuellement à louer, à 800 m.