Maison à vendre - 8207 Schaffhausen, Thayngerstrasse 82

Bienvenue dans votre nouvelle villa de rêve avec vue jusqu'aux Alpes Résumé

• Emplacement : Thayngerstrasse 82, Schaffhausen
• Surface habitable : 175 m²
• Terrain : 484 m²
• Chambres : 5½ (extension optionnelle à 6½)
• Prix : CHF 1'698'000
• Année de construction : 2020
• Caractéristiques : Système photovoltaïque, vue sur les Alpes, domotique, matériaux de haute qualité

Points forts en un coup d'œil

• Emplacement de rêve : Environnement calme et familial avec une vue magnifique sur le château de Herblingen et les Alpes. Accès direct à la nature préservée.
• Équipements modernes : Appareils Miele de haute qualité, Quooker, système photovoltaïque (5,76 kWp) et domotique de Loxone.
• Efficacité énergétique : Vie durable avec pompe à chaleur air-eau et chauffage par le sol.
• Espace extérieur : Terrasse avec vue sur les Alpes et jardin bien entretenu, idéal pour des barbecues et de la détente.
• Accès : Accessible confortablement par ascenseur ou escaliers extérieurs.

Cette villa est plus qu'une maison - c'est un refuge avec vue sur les Alpes dans un emplacement privilégié avec un agencement raffiné, domotique, PV, appareils Miele, parquet en chêne, vues lointaines magnifiques et beaucoup d'espace pour toute la famille. Profitez de votre café du matin sur la terrasse avec une vue imprenable sur les Alpes ou du coucher de soleil dans un quartier résidentiel privilégié avec vue lointaine. Quelques-uns des nombreux points forts de cette villa :

• Espaces avec confort de vie moderne : un agencement réfléchi qui allie fonctionnalité et style avec de généreux espaces de vie surélevés
• cuisine ouverte avec îlot de cuisson et Quooker
• deux salles de bains plus WC invités, un dressing, des pièces utilitaires spacieuses
• accès par ascenseur et escaliers extérieurs
• domotique de Loxone pour un confort élevé
• avantages d'efficacité énergétique grâce à PV et domotique
• Espace extérieur : Profitez de la vue sur les Alpes depuis votre terrasse. L'espace de jardin invite à des barbecues conviviaux et à jouer.
• Espaces supplémentaires : De nombreuses pièces utilitaires, certaines également équipées de fenêtres, offrent suffisamment d'espace pour un bureau à domicile, la technique du bâtiment, le lavage, les poussettes, les vélos, les motos, les loisirs, les skis, les outils de jardinage, et bien plus encore.
• Garage : Des places de stationnement très spacieuses sont également disponibles (+ CHF 42'500 chacune).
• Le calme de l'emplacement dans la ville de Schaffhausen, la proximité des écoles, des possibilités de loisirs, des commerces et un quartier idyllique, idéal pour les familles, répondent également à cette propriété.
• Quand pouvons-nous vous proposer une visite par vidéo ou directement sur place ?
• Ingo Grünig de FREITAG IMMO se réjouit de votre contact précieux !
• Avez-vous besoin d'un contact bancaire ou avez-vous d'autres questions sur cette propriété unique ? Nous sommes heureux de vous aider !
• Prenez rendez-vous pour une visite dès aujourd'hui - nous avons hâte de vous voir !

Aménagement de haute qualité de la villa sur Thayngerstrasse à Schaffhausen. Cette maison individuelle s'étend sur plusieurs étages et impressionne par ses pièces lumineuses avec de hauts plafonds et un parquet en chêne de haute qualité. L'agencement réfléchi offre beaucoup d'espace pour des idées de vie individuelles. Détails de l'équipement :

• Cuisine moderne et ouverte avec îlot de cuisson, Quooker et appareils Miele (four, four vapeur combiné, tiroir chauffant), plan de travail en céramique et robinet mélangeur avec élément chauffant intégré / filtre à eau / adoucisseur d'eau.
• Deux salles de bains avec douches de plain-pied, douche à effet pluie, baignoire et double lavabo
• WC invités supplémentaires
• Domotique (Loxone) pour l'accès, l'ombrage, le chauffage et la visualisation de la production d'énergie, réserve d'extension disponible
• Photovoltaïque sur le toit (5,76KWp) avec affichage de l'énergie produite (production / consommation) et affichage du bilan énergétique
• Espace extérieur : Le jardin bien entretenu invite à la détente et à la flânerie. Ici, vous pouvez profiter de votre temps libre, organiser des fêtes de jardin ou simplement vivre la nature en toute tranquillité.
• Environnement avec possibilités d'expansion
• Accès à la maison par escaliers extérieurs ou ascenseur
• Grande salle de loisirs et options de stockage supplémentaires (par exemple, pour vélos, motos, loisirs, etc.) au niveau de Thayngerstrasse
• Garage souterrain spacieux avec deux places de stationnement (+ CHF 85'000)