Maison jumelle à vendre - 8123 Ebmatingen

Description de l'emplacement Ebmatingen

Le village rural d'Ebmatingen, situé à proximité des centres-villes de Zurich, Winterthur et Rapperswil, fait partie de la commune de Maur et compte environ 3 500 habitants. Le taux de propriété est d'environ 29 % et est supérieur à la moyenne nationale.

La proximité des centres et des lieux facilement accessibles fait d'Ebmatingen une commune résidentielle idéalement située :

- La ville de Zurich est à environ 11 km et accessible en 23 minutes

- L'aéroport de Zurich est à 17 km et accessible en 15 minutes

- On peut rejoindre la ville de Winterthur en 28 minutes

- Rapperswil est à 25 km et accessible en 23 minutes

- Écoles et centres commerciaux à distance de marche

- Pour les résidents avec des enfants qui doivent être éduqués dans un environnement international, l'International Community School (ICS) à Zumikon, accessible en 5 minutes, offre le lieu scolaire parfait

- Pour les golfeurs, le Golf & Country Club Zurich est à environ 10 minutes

- Pour les loisirs au bord de l'eau, le lac Greifen est l'option idéale avec de beaux sentiers de promenade dans la réserve naturelle et des lieux de baignade idylliques

- Le taux d'imposition dans la commune est très attractif à 85 %

Description de la propriété

Cette belle maison semi-détachée et bien entretenue est située dans une rue latérale calme d'un quartier résidentiel développé et haut de gamme à Ebmatingen. La propriété, qui a été construite à l'origine en 1973, impressionne par une surface habitable généreuse d'environ 192 m2 répartie sur 3 étages. En 2017, la propriété a été entièrement rénovée et considérablement agrandie par une extension dans la partie est. L'espace de vie supplémentaire s'intègre harmonieusement dans le concept architectural global de la propriété et impressionne par un gain d'espace généreux dans le salon du rez-de-chaussée avec de hauts plafonds et une galerie qui peut être utilisée de diverses manières. Le chauffage des espaces de vie est assuré par le chauffage à distance.

Brève description de la répartition des pièces :

Rez-de-chaussée : Entrée, WC invités, couloir, salon avec galerie, cuisine ouverte avec bar de cuisine,
salle à manger avec cheminée, escalier

Étage supérieur : 2 grandes chambres, salle de bain avec baignoire, double lavabo et WC, escalier

Combles : 1 grande chambre avec salle de bain attenante avec douche, lavabo et WC

Sous-sol : 1 grande chambre d'amis finie et chauffée avec fenêtre
sauna avec douche, salle de stockage, buanderie, chauffage, adoucisseur d'eau

Données clés de la propriété :

Taille du terrain : 399 m2
Volume du bâtiment : 780 m3
Type de propriété : Maison semi-détachée
Année de construction : 1973
Rénovation/agrandissement et extension : 2017
Surface habitable chauffée : 192 m2
Production de chaleur : chauffage à distance
Distribution de chaleur : chauffage au sol / radiateurs
Garage : 1 place de garage dans un garage souterrain séparé appartenant
à la colonie
Places de parking : au garage souterrain, places de parking pour visiteurs disponibles
Cave séparée : 1 compartiment de cave au garage souterrain

Votre intérêt a-t-il été piqué ? Demandez la documentation de vente dès aujourd'hui. Nous serions heureux de vous montrer la propriété sur place. N'hésitez pas à nous contacter.