Maison à vendre - 6943 Vezia, Via Marnigo 8

Situé dans un quartier résidentiel calme de Vezia, nous proposons à la vente une maison individuelle des années 70 avec une architecture essentielle et rationnelle, entourée d'un jardin privé et avec 3 places de parking extérieures et une place de garage.

Répartition des pièces
Rez-de-chaussée :

• Grand salon avec cheminée et porte coulissante vers le jardin/terrasse
• Cuisine ouverte
• 3 chambres
• 1 salle de bain complète (baignoire, douche, fenêtre)
• 1 toilettes invités Finitions : marbre et parquet, fenêtres en PVC.

Sous-sol :

• 1 chambre
• 1 petite salle de bain
• Buanderie
• Salle technique (chauffage)
• Cellier
• Garage simple et 2 places de parking extérieures
  
  Extérieur :
• 2-3 places de parking extérieures
• 2 terrasses partiellement couvertes
• Grand jardin avec possibilité d'extension Caractéristiques principales : Surface de vente d'environ 115 m² (90 m² au rez-de-chaussée)
  Surface totale : 594 m²
  Indice d'utilisation (IS) : 0,40 ? Surface de plancher brute constructible maximale : 237,6 m², part restante : 123,6 m²
  Indice d'occupation (IO) : 30%
  Zone R2 : Zone résidentielle Une excellente opportunité pour ceux qui recherchent une maison indépendante avec jardin pour emménager immédiatement ou personnaliser selon leurs préférences, avec un bon potentiel d'appréciation de la valeur à moyen et long terme.