Maison à vendre - 3634 Thierachern, Räbgässli 8

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Dans un emplacement central et ensoleillé à Thierachern, cette maison individuelle attend avec une vue dégagée sur la verdure et les Alpes. La propriété impressionne par sa généreuse répartition des pièces, sa substance bien entretenue, un jardin soigneusement aménagé et un système photovoltaïque moderne pour un confort de vie durable - un foyer idéal pour ceux qui apprécient la tranquillité, la lumière et un lien avec la nature.

Dans l'entrée, un hall lumineux vous accueille avec de la place pour un vestiaire. Juste à côté se trouve une salle de bain pratique avec douche et toilettes. Le salon confortable avec lambris en bois et grande baie vitrée forme le cœur de la maison, directement relié à la salle à manger. La cuisine séparée et spacieuse est bien équipée et constitue le pivot de la vie quotidienne. Depuis le salon et la salle à manger, vous accédez à la terrasse partiellement couverte avec un vaste espace extérieur comprenant des sièges confortables.

Au premier étage, il y a actuellement une zone ouverte avec deux chambres anciennement séparées qui peuvent être à nouveau séparées si nécessaire. De plus, il y a une chambre fermée et une salle de bain avec baignoire et toilettes. La véranda vitrée au sud vous invite à vous détendre avec vue sur la verdure - idéale comme salle de lecture, jardin d'hiver ou lieu de retraite.

Le sous-sol contient de nombreuses pièces utilitaires qui rendent la maison particulièrement polyvalente. Une pièce chauffée supplémentaire avec lumière du jour est actuellement utilisée comme bureau mais est également idéale comme chambre d'amis ou chambre à coucher. L'atelier est spacieux et offre suffisamment d'espace. À côté se trouve un cellier pratique ou un caveau naturel. La buanderie avec machine à laver et le chauffage sont également situés au sous-sol. Une sortie séparée mène de là à la zone de jardin.

La maison individuelle est chauffée par un système de chauffage combiné bois/huile efficace. Cela permet un fonctionnement respectueux de l'environnement avec du bois de chauffage et un passage automatique à l'huile lorsque aucun bois n'est ajouté. Ainsi, vous bénéficiez d'une grande sécurité d'approvisionnement, de coûts de chauffage réduits et d'un climat de vie agréable - selon vos besoins.

Le système photovoltaïque sur le toit produit de l'électricité, qui est directement injectée dans le réseau domestique via l'onduleur dans le garage - un investissement judicieux pour l'avenir. Un double garage et une place de parking extérieure sont disponibles pour le stationnement. Une maison de jardin séparée complète l'offre d'espace et convient comme stockage, atelier ou pour de petits animaux. Le jardin est soigneusement conçu - avec des parterres de fleurs, une pergola et beaucoup d'intimité.

Les principaux avantages parlent d'eux-mêmes :

• Maison individuelle dans un emplacement calme et ensoleillé
• Salon lumineux avec salle à manger
• Cuisine spacieuse
• Deux salles de bain (douche et baignoire)
• Système photovoltaïque avec onduleur
• Double garage et place de parking extérieure
• Maison de jardin séparée, utilisation polyvalente
• Jardin bien entretenu avec pergola et sièges

Cette propriété offre tout ce que l'on peut souhaiter d'une maison à proximité rurale de la ville : une construction solide, beaucoup d'espace, une utilisation flexible des pièces, une technologie durable et un emplacement calme et ensoleillé avec une vue dégagée. Que ce soit comme nid familial, lieu pour créatifs ou maison intergénérationnelle - ici, votre vision de vie peut se réaliser. Bienvenue au Räbgässli 8 - un endroit où rester.

*** DOCUMENTATION DE VENTE ***
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Thierachern est situé dans le Thuner-Westamt, avec vue sur les Alpes bernoises et entouré d'une zone de loisirs locale variée. Thierachern a réussi à conserver son caractère rural malgré sa proximité avec la ville de Thoune. Le paysage est marqué par l'ancien glacier de l'Aare. Les moraines sur lesquelles se trouvent le quartier de Wahlen et le vignoble ont été conservées. Thierachern dispose d'une école maternelle, d'une école primaire et d'une école secondaire, qui peuvent être atteintes à pied en peu de temps et en toute sécurité. Dans le village, juste à côté de la propriété, vous trouverez des possibilités d'achat pour les besoins quotidiens au <<Chäs-Treff>>, à la Landi, un centre médical, un coiffeur, une banque, un bureau de poste, un restaurant et bien plus encore.

Le Räbgässli 8 est situé à la limite sud du village de Thierachern, dans un quartier calme et peu fréquenté avec des maisons individuelles et un environnement agricole. L'emplacement est particulièrement attrayant en raison de son ensoleillement toute la journée, de la vue dégagée sur les prairies et les champs, ainsi que de la proximité de la zone de loisirs locale. Ici, vous profitez d'une qualité de vie rurale avec beaucoup de calme et d'intimité, sans avoir à renoncer aux commodités de la vie quotidienne. L'emplacement de la maison individuelle est un point de départ idéal pour les familles, les amoureux de la nature et ceux qui recherchent la tranquillité, qui attachent de l'importance à une bonne accessibilité et à un mode de vie proche de la nature.

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