Maison à vendre - 9100 Herisau, Gossauerstrasse 8

À vendre : Charmant immeuble résidentiel et commercial en emplacement central - classé et bien entretenu

Cet élégant immeuble résidentiel et commercial de trois étages avec toit à pignon aménagé est situé dans un quartier attrayant au sein de la zone de protection du paysage local.

La maison est construite en bois à colombages historique et est revêtue à l'intérieur de bois ou de plâtre. Elle dispose d'un sous-sol en pierre naturelle massif et d'une cave voûtée séparée. Le rez-de-chaussée abrite une charmante pizzeria confortable avec environ 22-26 places assises. La cuisine et l'ameublement ont été installés par le locataire actuel. Les étages supérieurs contiennent deux appartements de 3 pièces avec parquet en bois et stuc au plafond, qui soulignent le caractère authentique de la propriété. Le grenier a été aménagé en un bel appartement de 2 ½ pièces avec terrasse sur le toit.

Les hauteurs sous plafond sont de 2,35 m. Grâce à l'emplacement central, la location a toujours été possible sans problème dans le passé.

La propriété comprend également deux garages et deux abris de voiture couverts.

Une propriété bien entretenue avec une histoire et un potentiel - idéale pour les investisseurs, les restaurateurs ou les amateurs d'architecture historique.

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