Maison à vendre - 2512 Tüscherz-Alfermée, Dorfweg 8

Fehr Immobilien - Maison individuelle 5½ pièces avec vue sur le lac et les Alpes
Maison individuelle 5½ pièces en situation sud dégagée
La charmante propriété a été construite en 1810, agrandie en 1978 et entièrement rénovée en 2007. Depuis, l'ancienne maison de vigneron a été continuellement bien entretenue et se trouve aujourd'hui dans un état excellent. La maison unique est située dans un cadre idyllique en pente sud dans le pittoresque Oberdorf Tüscherz dans la commune de Twann-Tüscherz - avec une vue imprenable et dégagée sur le lac de Bienne, le Seeland bernois et les Alpes.

En quelques minutes à pied, vous pouvez rejoindre la gare, le débarcadère des bateaux de croisière, les places de bateau à louer dans le port de Tüscherz ainsi que la baignade au lac du village. Un endroit parfait pour les amoureux du lac, les amateurs de nature et les passionnés de sports nautiques !

L'accès à la propriété se fait par un chemin pittoresque bordé de murs en calcaire jurassique. Vous atteignez l'entrée principale à l'arrière par la terrasse ouest au rez-de-chaussée.

Depuis l'entrée au rez-de-chaussée, où se trouvent des placards intégrés et un vestiaire, vous accédez à l'espace de vie/salle à manger lumineux et loft avec une cuisine moderne ouverte.

La cuisine spacieuse impressionne par ses carreaux en céramique anthracite, ses appareils haut de gamme de marques Miele, V-Zug et Liebherr. L'équipement comprend une cuisinière en vitrocéramique, un four, un combiné micro-ondes-vapeur à hauteur de travail ainsi qu'un réfrigérateur spacieux. De nombreux placards offrent un grand espace de rangement. Une porte-fenêtre relie la cuisine directement à l'espace de terrasse couvert, où vous pouvez profiter pleinement du panorama magnifique sur le lac de Bienne et les montagnes - vous vivez là où d'autres passent leurs vacances !

Au même étage, se trouve une jolie chambre avec fenêtre de toit, un réduit pratique avec un lave-linge (WM/TU) ainsi qu'une salle de bain spacieuse avec baignoire à remous, lavabo et WC.

Depuis le salon, des escaliers mènent à l'étage supérieur ou inférieur. À l'étage supérieur, se trouve une charmante galerie avec des placards intégrés et une chambre adjacente avec lavabo et porte coulissante. Un grand chien de loup offre une vue sur le petit vignoble de la maison.

Le sous-sol abrite un joli loft avec une vue fantastique sur le lac et les Alpes, qui dispose de sa propre petite kitchenette simple ainsi que d'une salle d'eau avec douche et WC. Cet étage pourrait être utilisé comme un appartement séparé, un bureau à domicile ou un espace pour les invités. Les murs en calcaire préservés et le plafond à poutres blanches donnent à la pièce une atmosphère authentique et charmante.

Dans le sous-sol, accessible à la fois par l'intérieur et par le chemin du village, se trouve l'ancienne maison de pressoir ; une cave d'environ 50m2 avec raccordement d'eau (lavabo) et la technique de maison remplacée en 2007, comme le tableau électrique et le chauffage - parfait comme atelier et/ou espace de stockage supplémentaire. Des étagères intégrées sont déjà disponibles. Le chauffage est assuré par un système de chauffage central au mazout, avec distribution de chaleur par radiateurs.

Le jardin idyllique exhale une ambiance méditerranéenne et comprend un petit vignoble ainsi qu'un abri de jardin pour les outils. La flore riche avec du romarin, du laurier, de la lavande, des buissons à baies et divers arbres fruitiers (pommes, poires, kiwis, etc.) fait de l'extérieur un petit paradis pour les amoureux de la nature et du jardin.

Sur la terrasse spacieuse, vous pouvez vous détendre merveilleusement - faire un barbecue avec des amis lors de chaudes soirées d'été fait également partie de l'expérience, tout comme déguster un verre de vin avec vue sur le lac. Un jacuzzi haut de gamme offre un luxe supplémentaire, de la convivialité et de la détente avec vue sur le lac et les Alpes.

Des places de parking extérieures à proximité peuvent être louées dans l'Oberdorf, au-dessus de la propriété, par la commune. D'autres places de parking se trouvent dans la zone bleue.

Le bâtiment, classé comme digne de préservation dans l'inventaire de construction, fait partie du remarquable Oberdorf Tüscherz, qui se caractérise par un système de chemins délimité par des murs en calcaire jurassique.

Cette propriété unique et bien entretenue allie charme, histoire et confort moderne. L'offre d'espace polyvalente et l'emplacement exceptionnel avec une vue imprenable sur le lac et les Alpes font de cette maison dans un cadre pittoresque un véritable bijou qui impressionne par sa proximité avec la nature et l'eau.

Laissez-vous inspirer sur place par cette propriété spéciale !