Maison jumelle à vendre - 7741 S. Carlo (Poschiavo)

Région : Val Poschiavo
Localité : 7741 San Carlo / Val Poschiavo
Type d’objet : Maison 3 familles avec grand jardin
Unités : 3 appartements d’au moins 100 m2 chacun
Surface du terrain : env. 1073 m2
Surface habitable : env. 500 m2
Emplacement : exposition très ensoleillée, vue panoramique
Année de construction : 1620
Rénovations : 2022/2023 diverses
État : bon
Étages : 4
Ascenseur : non
Douche/WC : 3
Places de parc : 4 places de parc extérieures
Chauffage : électrique et bois
Balcons : 2 au 2e étage et au 1er étage
Résidence secondaire possible : oui
Écoles : 0,1 km et 2,5 km
Commerces : 1 km
Transports publics : 100 m
Distance de la ville la plus proche : 2 km

Description de l’objet :

Cette belle maison 3 familles avec trois unités d’habitation et réserve de terrain constructible est située dans un endroit très ensoleillé et panoramique dans la vallée de Poschiavo à San Carlo/Poschiavo.
Rénovée en 2023, la maison datant de 1620 est en bon état et bien entretenue. Salle de bain, isolation thermique, nouvelles cheminées, nouvelles fenêtres, pour ne citer que quelques-unes des rénovations des deux dernières années. Deux des trois appartements sont actuellement rénovés. Le troisième appartement au dernier étage, avec vue sur les sommets des montagnes et le ciel nocturne, doit encore être achevé. Les conduites d’électricité et d’eau sont toutes neuves dans toute la maison.

Les appartements ont un plan comparable avec le charme d’un palais médiéval (le tissu architectural historique est disponible), caractérisé par des arcs en plein cintre et une hauteur de plafond généreuse. Chaque appartement dispose d’au moins 2 chambres à coucher avec douche/WC. L’appartement central et celui à l’étage supérieur disposent d’un balcon. Une vue magnifique s’étend sur les montagnes et les collines environnantes du Val Poschiavo.

L’espace extérieur de la propriété comprend un magnifique jardin avec vue imprenable sur les montagnes.

Cette propriété est intéressante comme investissement de capital avec l’occupation d’un appartement par le propriétaire. Elle est également envisageable comme bed and breakfast ou comme maison familiale. Actuellement, des prix de location de 134 CH/m2/an peuvent être obtenus.

La propriété est facilement accessible en voiture. L’Italie est accessible en voiture en 15 minutes. Les pistes de ski populaires de l’Engadine sont également accessibles en 15 minutes. Les transports publics sont également disponibles. Tous les besoins quotidiens sont accessibles dans un rayon de 2 km.