Maison à vendre - 6596 Gordola, Via Gaggiole 72c

Général

Dans un quartier résidentiel calme de Gordola, immergée dans le soleil et la confidentialité, se dresse cette belle maison unifamiliale de 5 pièces, enrichie d'un studio indépendant.

La propriété, répartie sur trois niveaux, offre des espaces spacieux, lumineux et soigneusement entretenus dans les moindres détails, garantissant un style de vie confortable et raffiné. Les finitions de haute qualité se combinent à la qualité des matériaux : les sols en granit au rez-de-chaussée apportent élégance et résistance, tandis que le grès cérame au premier étage ajoute une touche de modernité. Les cadres en aluminium avec double vitrage et volets automatisés assurent une excellente isolation thermique et acoustique. Le confort est encore garanti par la présence de la climatisation et d'une pompe à chaleur sur les deux principaux niveaux.

À l'extérieur, les espaces sont vastes et bien entretenus, idéaux pour des moments de détente et de convivialité. Une pergola accueillante, équipée d'une table, de chaises et d'un coin barbecue, crée l'atmosphère parfaite pour des dîners en plein air et des rencontres avec des amis et la famille. Le sous-sol abrite un studio indépendant avec service privé et entrée séparée, actuellement loué, parfait comme espace supplémentaire pour les invités ou pour générer un revenu supplémentaire. Cette propriété s'adapte parfaitement à divers besoins en matière de logement, étant idéale pour les familles avec enfants ainsi que pour ceux qui recherchent une résidence raffinée avec des espaces polyvalents et indépendants. Une opportunité unique pour ceux qui souhaitent vivre dans un environnement exclusif, serein et parfaitement connecté aux principaux services.

En 2010, des améliorations ont été apportées pour CHF 80'000.-

Description de la propriété

La maison est ainsi répartie :

Sous-sol :

• studio/taverne/salle de loisirs
• service avec douche
• escaliers d'accès privés
• escaliers d'accès au rez-de-chaussée
• buanderie
• cave
• local technique

Rez-de-chaussée :

• hall d'entrée
• salon avec salle à manger et accès direct au jardin
• cuisine équipée avec accès direct à la pergola et au jardin
• loggia avec pergola
• jardin de 250 m2
• service avec douche
• escaliers d'accès au sous-sol
• escaliers d'accès au premier étage

Premier étage :

• couloir
• chambre principale avec accès direct au balcon
• balcon de 14 m2
• chambre/bureau avec accès direct au balcon
• petite chambre avec accès direct au balcon
• service avec douche
• service avec baignoire

Trois places de parking extérieures couvertes et un local de stockage d'outils sont disponibles.