Einfamilienhaus zu verkaufen - 6596 Gordola, Via Gaggiole 72c

Allgemein

In einem ruhigen Wohnviertel von Gordola, eingebettet in Sonne und Privatsphäre, steht dieses schöne Einfamilienhaus mit 5 Zimmern, ergänzt durch ein unabhängiges Studio.

Die Immobilie, die sich über drei Ebenen erstreckt, bietet großzügige, helle Räume, die bis ins kleinste Detail gepflegt sind und einen komfortablen und raffinierten Lebensstil garantieren. Die hochwertigen Ausstattungen verbinden sich mit der Qualität der Materialien: Die Granitböden im Erdgeschoss verleihen Eleganz und Widerstandsfähigkeit, während das Feinsteinzeug im ersten Stock einen modernen Akzent setzt. Die Aluminiumfenster mit Doppelverglasung und automatischen Rollläden sorgen für eine hervorragende Wärme- und Schalldämmung. Der Komfort wird durch die Klimaanlage und die Wärmepumpe auf beiden Hauptetagen zusätzlich gewährleistet.

Außen sind die Flächen groß und gut gepflegt, ideal für Momente der Entspannung und Geselligkeit. Eine einladende Pergola, ausgestattet mit Tisch, Stühlen und einem Grillbereich, schafft die perfekte Atmosphäre für Abendessen im Freien und Treffen mit Freunden und Familie. Im Untergeschoss befindet sich ein unabhängiges Studio mit privatem Service und separatem Eingang, das derzeit vermietet ist und sich perfekt als zusätzlicher Raum für Gäste oder zur Generierung von zusätzlichem Einkommen eignet. Diese Immobilie passt sich perfekt an verschiedene Wohnbedürfnisse an und ist sowohl für Familien mit Kindern als auch für diejenigen geeignet, die eine raffinierte Residenz mit vielseitigen und unabhängigen Räumen suchen. Eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die in einer exklusiven, ruhigen Umgebung leben möchten, die perfekt mit den wichtigsten Dienstleistungen verbunden ist.

Im Jahr 2010 wurden Verbesserungen im Wert von CHF 80'000.- vorgenommen.

Objektbeschreibung

Das Haus ist wie folgt aufgeteilt:

Untergeschoss:

• Studio/Taverne/Hobbyraum
• Service mit Dusche
• private Zugangstreppen
• Treppe zum Erdgeschoss
• Waschküche
• Keller
• Technikraum

Erdgeschoss:

• Eingangsbereich
• Wohnzimmer mit Essbereich und direktem Zugang zum Garten
• Wohnküche mit direktem Zugang zur Pergola und zum Garten
• Loggia mit Pergola
• Garten von 250 m2
• Service mit Dusche
• Treppe zum Untergeschoss
• Treppe zum ersten Stock

Erster Stock:

• Flur
• Hauptschlafzimmer mit direktem Zugang zum Balkon
• Balkon von 14 m2
• Zimmer/Büro mit direktem Zugang zum Balkon
• kleines Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Balkon
• Service mit Dusche
• Service mit Badewanne

Drei überdachte Außenparkplätze und ein Geräteschuppen stehen zur Verfügung.