Maison à vendre - 7130 Ilanz

Dans un emplacement ensoleillé sur une colline, on profite d'une vue unique sur la vallée de Lumnezia ainsi que sur les montagnes grisonnes et on bénéficie également d'une petite forêt privée sur la propriété. La vie privée est élevée, et ainsi on vit sur le terrain de 2 100 mètres carrés et dans ce bijou architectural, qui peut être utilisé comme résidence principale ou secondaire, jour après jour, la symbiose idéale entre la nature immédiate et les commodités modernes. Entouré de 5 stations de ski, Ilanz, en tant que première ville sur le Rhin, constitue le centre de la Surselva ensoleillée et est le point de départ idéal pour tous les sports de montagne.

Avec presque 370 mètres carrés de surface habitable, dont plus de 110 mètres carrés au premier étage uniquement pour un logement, une salle à manger et une cuisine enchanteurs, les dimensions ne sont pas seulement extraordinaires. L'équipement et l'aménagement le sont aussi. Un véritable bijou pour les connaisseurs exigeants qui souhaitent donner à leur vie un cadre qui rayonne de ce petit plus d'une souveraineté stylée de A à Z.

Le domaine principal est particulièrement enchanteur, s'étendant sur tout le dernier étage. Près de 120 mètres carrés de bonheur pur avec une immense terrasse avec spa, une grande salle de bain de rêve avec baignoire autoportante et une pièce supplémentaire pouvant être utilisée comme bureau, dressing ou salon privé. Au rez-de-chaussée, en plus des pièces habituelles de cave, de buanderie et techniques, se trouvent la zone de bien-être et de fitness avec sauna, deux chambres et deux salles de bain.

Par temps chaud, en plus de la terrasse sur le toit, on a le choix entre divers espaces extérieurs enchanteurs, la loggia au milieu et plusieurs espaces de sièges en terrasses autour de la maison ; on ne peut vraiment rien faire de mal ici. Il est également agréable de voir que seuls des matériaux de haute qualité en parfaite harmonie de couleurs ont été utilisés à l'intérieur comme à l'extérieur, et avec deux places de garage et jusqu'à trois places de stationnement extérieures, le stationnement est également approprié.

La propriété :

- Maison individuelle de 5,5 pièces, calme et ensoleillée, avec bien-être
- Dans un bon emplacement lumineux avec exposition sud et vue dégagée sur les montagnes
- Dimensions extraordinaires et aménagement de haut standing
- Domaine principal de rêve avec terrasse et jacuzzi
- Bien-être avec sauna
- Espaces extérieurs divers pour chaque occasion
- Environ 367 m² de surface habitable
- Environ 28 m² de surface utile annexe
- 2 100 m² de surface de terrain
- Comprend un double garage et des places de stationnement extérieures