Ferme à vendre - 1682 Dompierre VD, Route De Lucens 7

Adossé aux flancs du plateau suisse, entre les vallées verdoyantes de la Broye et de la Glâne, ce caractère de ferme de 1750 allie authenticité et modernité. Complètement repensé lors de deux grandes rénovations en 2007 et 2018, il offre aujourd'hui un espace de vie rare où l'espace, la lumière et des matériaux nobles créent une parfaite harmonie entre tradition et design contemporain.

Dès l'entrée, le volume spacieux du bâtiment impressionne. Le salon, le cœur de la maison, allie élégamment béton brut, bois et béton ciré, créant une atmosphère à la fois chaleureuse et accueillante. La hauteur sous plafond de 4 mètres, sublimée par une bibliothèque intégrée et une grande façade en verre, ouvre la vue sur un panorama à couper le souffle : le jardin paysager, les chevaux en liberté et la vallée en arrière-plan s'unissent pour offrir un décor vivant et inspirant.

L'espace nuit se compose de deux chambres avec douches au rez-de-chaussée, tandis que l'aile est à l'étage abrite trois autres chambres et une salle de bain. Un grand salon TV et une salle de jeux complètent les espaces de détente et offrent toujours un sentiment d'ouverture et de sérénité dans la nature.

L'aile ouest abrite une galerie aménagée, actuellement utilisée comme bureau et salle de fitness, qui peut être transformée en chambre supplémentaire, atelier ou espace créatif selon les besoins.

À l'extérieur, l'attention portée à l'aménagement paysager est un autre espace de vie. À mi-chemin entre le chic rural, la rusticité élégante et l'esprit cottage anglais, les plantes sont au centre de cette composition bucolique, offrant un cadre raffiné et paisible.

Pour les amoureux des chevaux, cette propriété est un paradis pour chevaux. Tout a été conçu pour le bien-être des chevaux : un box libre avec paradis de paddock, un paddock stabilisé de 17m x 34m avec copeaux de bois, un accès direct aux parcs, ainsi qu'un équipement complet, y compris un lit doux, un urinoir et de l'eau potable chauffée automatique. Un deuxième bâtiment agricole abrite la zone d'alimentation avec alimentation automatisée et un rideau programmable pour l'accès au foin. Trois surfaces herbeuses s'ajoutent, fournies par la commune voisine.

D'un point de vue technique, cette ferme est un modèle d'efficacité énergétique : isolation complète, système de chauffage puissant, 90 m² de panneaux photovoltaïques avec un contrat de vente d'électricité garanti jusqu'en 2032, générant un bénéfice qui dépasse les coûts d'exploitation. Une domotique de pointe garantit un contrôle à distance complet de la maison.

Enfin, le confort des véhicules est également assuré : trois places de parking couvertes avec station de recharge électrique, plusieurs places de stationnement extérieures, ainsi qu'un accès par une servitude pour la logistique des écuries (livraison de nourriture, enlèvement de fumier).

Distribution
Ferme
Sous-sol

* Cave à vin

Rez-de-chaussée

* Entrée spacieuse
* Salon
* Salle à manger
* Cuisine
* Buanderie
* Débarras
* Garde-manger
* 1 chambre parentale + douche
* 1 chambre + douche
* 1 garage et atelier

1er étage, aile ouest

* Galerie pour bureau

1er étage, aile est

* 3 chambres
* 1 salle de bain
* 1 salle TV
* 1 salle de jeux et billard

Grenier

* Possibilité d'extension

Espace extérieur

* 1 terrasse nord
* 1 terrasse sud
* 1 terrasse ombragée
* 1 terrain de pétanque
* 1 potager
* Places de stationnement couvertes pour 3 véhicules
* De nombreuses places de stationnement extérieures

Espace équin

* 1 écurie avec box libre pour 4-5 chevaux : sol isolé + tapis doux et caoutchouté
* 1 grande sellerie (dans l'écurie)
* 1 bâtiment agricole pour l'alimentation (distribution informatisée) et le stockage de...