Maison à vendre - 8610 Uster, Rebenweg 7

Emplacement de rêve non seulement pour les enfants

Cette maison individuelle unique et rénovée impressionne par son emplacement central et une vue fantastique sur les montagnes et sur le Glatttal jusqu'à Zurich.

Au rez-de-chaussée, se trouve un salon/salle à manger confortable avec un poêle suédois élégant et une cuisine ouverte et pratique. De là, vous apprécierez l'accès direct à une grande terrasse qui offre une vue magnifique sur les toits d'Uster - idéale pour des soirées d'ambiance avec coucher de soleil à tout moment de l'année. À cet étage, il y a également deux chambres et une jolie salle de bain avec baignoire.

Un escalier ouvert vous mène au sous-sol, qui offre d'autres pièces. Deux pièces chauffées avec lumière du jour peuvent être aménagées en bureau, chambre d'amis, salle de fitness/hobby ou comme chambres supplémentaires. Une autre pièce peut servir de débarras ou d'espace de stockage pour vos provisions. En outre, il y a un espace technique ainsi qu'une grande buanderie pratique.

Un petit WC séparé avec lavabo complète l'offre au sous-sol.

L'extérieur de cette propriété est un petit paradis : Le grand jardin avec de nombreux arbres et une immense terrasse invite à la détente et offre à la fois des retraites ensoleillées et ombragées. Ici, vous trouverez de l'espace pour vos loisirs, votre détente et votre précieuse intimité.

Un point fort pour les familles avec enfants est l'accès privé au gigantesque terrain de jeu public directement depuis votre jardin.

Pour vos véhicules, deux places de stationnement sont disponibles, et pour les vélos et les mobylettes, vous trouverez deux abris de rangement à côté de l'entrée.

Une propriété exceptionnelle : Espace de vie confortable, vue magnifique, jardin polyvalent... Laissez-vous convaincre !

Spécial :

• Maison individuelle rénovée de 5½ pièces avec beaucoup d'espace et de potentiel

• Espace de vie/salle à manger confortable avec poêle suédois

• Cuisine pratique avec appareils modernes

• Deux chambres et une jolie salle de bain avec baignoire au rez-de-chaussée

• Sous-sol pratique avec deux pièces chauffées avec lumière du jour et espace de rangement supplémentaire

• Grand espace extérieur avec immense terrasse, arbres matures et nombreuses possibilités d'aménagement

• Pompe à chaleur air/eau et système photovoltaïque avec stockage par batterie

• Deux places de stationnement pour véhicules, deux abris de rangement pour vélos/mobylettes

• Zone résidentielle W2/30 - grand potentiel d'extension/rénovation

• Magnifique aire de jeux publique directement accessible depuis le jardin

• École, jardin d'enfants et arrêt de bus à distance de marche

• Commodités de shopping rapidement accessibles

• Proche du centre et pourtant pas loin de la nature et du centre sportif de Buchholz

• Les zones de loisirs au Greifensee et au Pfäffikersee sont rapidement accessibles (également à vélo)

• Bonnes connexions : Arrêt de bus (bus 811, 725) à 3 minutes à pied - 15 minutes en S-Bahn de la gare d'Uster à Zurich HB Bonnes connexions en voiture

Êtes-vous intéressé ?

Contactez-moi pour plus d'informations et un rendez-vous de visite personnel.

J'ai hâte de vous rencontrer.

Langenberger Immobilien, Barbara Langenberger

Tél. 077 411 28 04

www.langenberger-immobilien.ch