Maison à vendre - 8500 Frauenfeld, Oberkirchstrasse 7

Cette maison de ville exceptionnelle, affectueusement appelée <>, séduit par son charme unique et son histoire mouvementée – construite en 1898. Située dans un quartier résidentiel élégant et entretenu, vous profiterez ici d'un cadre de vie urbain à proximité immédiate de la gare, des écoles et de nombreuses possibilités de shopping.

La propriété comprend environ 153 m² de surface habitable (hors sous-sol), répartis sur deux étages, ainsi qu'un sous-sol chauffé et aménagé avec entrée séparée, idéal comme espace commercial supplémentaire – que ce soit comme salon de coiffure ou espace de travail créatif.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine pratique avec vue sur le jardin, un salon lumineux, une salle de bain/WC et deux pièces à usage flexible. Cet étage peut également être utilisé comme appartement indépendant de 3,5 pièces.

Un escalier séparé vous mène à l'étage supérieur, qui abrite cinq autres pièces ainsi qu'une douche avec WC. Un point fort particulier : l'une des pièces est déjà équipée de branchements de cuisine, ce qui permet la création d'un appartement indépendant de 4 pièces.

Les équipements garantissent une ambiance de vie élégante :

• Parquet en chêne noble dans les pièces à vivre
• Revêtements en vinyle dans les salles d'eau
• Sol en carrelage d'origine dans l'entrée
• Fenêtres à double vitrage avec volets métalliques classiques

Le grand jardin aménagé en terrasses et chemin en gravier offre un énorme potentiel de développement. Grâce à la réserve d'utilisation du bâtiment, il existe différentes possibilités d'extension – que ce soit par la construction d'une piscine, d'un coin salon confortable ou de surfaces habitables supplémentaires.

La propriété peut être utilisée à la fois comme commerce discret et comme résidence exclusive ou une combinaison attrayante des deux domaines. Quatre places de parking extérieures offrent un confort supplémentaire.

Actuellement, le bien est loué à une crèche jusqu'à la fin 2027, ce qui offre une sécurité de planification et différentes possibilités d'investissement.

Frauenfeld – Qualité de vie urbaine au cœur de la Suisse orientale

Frauenfled, capitale du canton de Thurgovie, allie vie urbaine et environnement proche de la nature. La ville offre une excellente desserte par l'autoroute A7 et la gare avec des liaisons directes vers Zurich et Saint-Gall.

Les infrastructures sont parfaitement développées : commerces, écoles, établissements médicaux et offres de loisirs sont rapidement accessibles. La Thur et de nombreux espaces verts invitent à la détente et aux activités sportives.

Frauenfled convainc par sa haute qualité de vie, son économie dynamique et un marché immobilier attractif – idéal pour habiter et travailler en Suisse orientale.

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