Chalet for sale - 8873 Amden, Ahornstrasse 7

Sonnenverwöhntes Chalet (Zweitwohnung möglich) mit schönem Bergblick im Ferienparadies Arvenbüel (Amden) auf 1'250 Meter (Ski-in und Ski-out) - Erstbezug nach Renovation

Das grosszügige 4.5-Zimmer-Ferienhaus im sonnigen Arvenbüel (Amden) aus dem Jahr 1980 wurde komplett entkernt, als modernes, lichtdurchflutetes Traumchalet umfassend renoviert und im Frühjahr 2025 fertiggestellt.

Ihr zukünftiges Traum-Chalet befindet sich ruhig gelegen, aber doch mitten im Ferienparadies oberhalb des Walensee. Die Lage auf 1'250 Metern und gegen Ende einer Sackgasse garantiert ein ruhiges und sonnenreiches Wohnen. Das Ski- und Wanderparadies befindet sich vor der Haustüre. Dennoch ist die Privatsphäre gewahrt, da das Haus nicht direkt an der Skipiste oder den Wanderwegen liegt.

Highlights

• Ruhige und sonnige Panoramalage auf 1'250 Meter über Meer
• Unverbaubare Aussicht
• Hochwertige Ausstattung mit Bodenbelägen aus Holz und Wandbelägen aus Platten, Küche von Hans Eisenring inkl. Geräten von Bora und Electrolux, Weinkeller, Klafs-Sauna im Master-Bad
• Energetische Sanierung des gesamten Gebäudes
• Privatstrasse
• Ski-in und Ski-out
• Keine privatrechtlichen Dienstbarkeiten oder Anmerkungen im Grundbuch
• Verkaufspreis CHF 1'690'000
• Provisionsfreier Verkauf
• Kosten Handänderung werden hälftig geteilt

Die Gemeinde Amden - Kraftort und Riviera am Walensee

Die Gemeinde Amden ist ein wunderbarer Ferienort. Die wilde Natur, die traumhaften Panoramen und die unvergleichbare Klimavielfalt auf engstem Raum begeistern. Amden bedeutet übrigens „Amoenus mons", was so viel heisst wie „lieblicher Berg". Genau so lieblich zeigt sich das heutige Amden. Verträumt, aber doch geschäftig, unberührt, aber doch nicht abgeschieden. Amden ist, wie es ist: Einmalig. Zusammen mit Weesen bietet die Region insbesondere für Familien sowohl im Sommer als auch im Winter eine unvergleichbare Vielfalt!

Den Sommer in Amden zu erleben ist einmalig und bietet für alle das Richtige. Alpine Erfrischung und südliche Strandatmosphäre treffen hier unmittelbar aufeinander. Ob Wanderungen durch die atemberaubende Bergwelt mit Panoramaaussicht, eine gemütliche Schifffahrt auf dem oder ein erfrischendes Bad im mediterranen Walensee. Die kleinen Gäste können die Natur hautnah erleben. In Amden erwarten sie aufregende Kinderspielplätze mit Familienfeuerstellen und ausgefallene Bachläufe, in denen die Kinder stundenlang Beschäftigung finden. Erkunden Sie eine riesige, abwechslungsreiche Abenteuer-Oase, in der es bestimmt niemandem langweilig wird.

Das sonnige Schneeparadies Amden garantiert Erholung und Abwechslung für die ganze Familie. Ob gemütliche Abfahrten auf den herrlichen Pisten, Schneeschuhwanderungen in der romantisch verschneiten Landschaft, Langlauf durch zauberhafte Winterwälder oder lustige Gruppenanlässe wie das Eisstockschiessen. Hier findet jeder seine winterliche Passion! Auch Nicht-Schneesportler kommen auf Spaziergängen und Wanderungen durch den stillen Winterwald oder in einer der zahlreichen Winterbeizen voll auf ihre Kosten. Die kleinen Gäste lernen in der renommierten Ski- und Snowboardschule im Nu, auf den Brettern herumzukurven. Amden - das Schneeparadies direkt vor Ihrer Nase.

Gerne zeigen wir Ihnen diese Liegenschaft persönlich.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Eileen Bieniek
Büroleitung
La Traviata Real Estate AG
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