Maison à vendre - 6998 Monteggio

Nous vendons une maison indépendante intéressante en excellent état, de 4,5 pièces, avec un beau jardin et une piscine à Monteggio (Commune de Tresa) dans le charmant Malcantone, à environ 5 minutes en voiture du lac de Lugano (Ceresio) et à environ 5 minutes en voiture de Luino, sur le lac Majeur. La ville de Lugano est à environ 15 km. Cette propriété, qui peut également être achetée comme RÉSIDENCE SECONDAIRE, dispose d'un terrain de 930 m² et d'une surface intérieure de la maison d'environ 200 m² bruts, en plus d'un beau porche d'environ 30 m² et d'un garage d'environ 30 m². La maison, construite dans les années 70 et entièrement rénovée en 2013-2014, est en excellent état et peut également être agrandie d'environ 100 m², ainsi que d'environ 30 m² au-dessus du garage. Le logement est composé comme suit : Rez-de-chaussée (environ 137 m² SUL + Porche environ 30 m²) : Hall d'entrée-escaliers, cuisine ouverte, salle de bain-wc avec baignoire avec hydromassage et fenêtre, salon avec sortie sur le porche, salle à manger avec cheminée et sortie sur le jardin, chambre principale, garde-manger, buanderie, salle de chauffage (nouvelle chaudière à mazout et radiateurs modernes). 1er étage (environ 62 m² mais encore extensible) : hall de nuit-escaliers, salle de bain-wc avec douche, bidet et fenêtre, chambre principale, dressing (à l'origine 2 chambres). Garage d'environ 30 m² et grand parking pour environ 4-6 voitures. Beau jardin plat avec piscine, douche extérieure, barbecue et table en pierre, abri de jardin. Coûts énergétiques : Mazout environ 3 000 litres/an et Électricité environ CHF 1 000/an. Multiplicateur d'impôt communal 85%. (Deutsch/english: immobiliare.mpp.ch)