Einfamilienhaus zu verkaufen - 6998 Monteggio

Wir verkaufen ein interessantes, unabhängiges HAUS in ausgezeichnetem Zustand, mit 4,5 Zimmern, einem schönen Garten und einem Swimmingpool in Monteggio (Gemeinde Tresa) im charmanten Malcantone, etwa 5 Minuten mit dem Auto vom Luganersee (Ceresio) und etwa 5 Minuten mit dem Auto von Luino am Lago Maggiore entfernt. Die Stadt Lugano ist etwa 15 km entfernt. Diese Immobilie, die auch als ZWEITWOHNUNG erworben werden kann, hat ein Grundstück von 930 qm und eine Innenfläche des Hauses von ca. 200 qm brutto, zusätzlich zu einer schönen Veranda von ca. 30 qm und einer Garage von ca. 30 qm. Das Haus, das in den 1970er Jahren erbaut und 2013-2014 vollständig renoviert wurde, ist in ausgezeichnetem Zustand und kann auch um ca. 100 qm erweitert werden, sowie um ca. weitere 30 qm über der Garage. Die Wohnung ist wie folgt zusammengesetzt: Erdgeschoss (ca. 137 qm SUL + Veranda ca. 30 qm): Eingangsbereich-Treppen, offene Küche, Bad-WC mit Badewanne mit Hydromassage und Fenster, Wohnzimmer mit Ausgang zur Veranda, Esszimmer mit Kamin und Ausgang zum Garten, Hauptschlafzimmer, Speisekammer, Waschküche, Heizraum (neuer Ölkessel und moderne Heizkörper). 1. Stock (ca. 62 qm, aber weiter erweiterbar): Nachtflur-Treppen, Bad-WC mit Dusche, Bidet und Fenster, Hauptschlafzimmer, Ankleidezimmer (ursprünglich 2 Schlafzimmer). Garage von ca. 30 qm und großer Parkplatz für ca. 4-6 Autos. Schöner ebener Garten mit Swimmingpool, Außendusche, Grill und Steintisch, Geräteschuppen. Energiekosten: Öl ca. 3.000 Liter/Jahr und Strom ca. CHF 1.000/Jahr. Kommunaler Steuermultiplikator 85%. (Deutsch/english: immobiliare.mpp.ch)