Villa à vendre - 6998 Monteggio

À vendre, éventuellement pour un revenu, à Montaggio, dans une zone vallonnée avec une excellente exposition au soleil, belle et originale maison d'habitation plurifamiliale sur trois étages avec 4 appartements et un nouveau bureau équipé de toilettes, caves et local technique, de nombreux parkings. Il s'agit d'un excellent investissement garanti par 5 contrats de location en cours.
La propriété, non loin du lac Majeur et du lac Ceresio, est immergée dans la verdure, entourée de prairies et de bois, et bénéficie d'une large vue.
Le jardin, entièrement clôturé, présente de nombreux arbres fruitiers, vignes, camélias, azalées, rhododendrons, cyprès, haies de laurier, herbes aromatiques, baies et un jardin biologique bien établi.
L'objet, situé sur une douce colline au climat particulièrement doux (les oliviers poussent également bien), est intéressant pour les familles qui aiment le calme, la nature, les chiens, les chats et d'autres animaux domestiques (il y a des volières, des poulaillers et d'autres structures pour les animaux de la ferme) et pour ceux qui souhaitent ajouter et activer des modes tels que Bed and Breakfast et/ou Airbnb.

COMPOSITION :
APP. 1 140 M²
APP. 2 129 M²
APP. 3 100 M² (NOUVEAU)
APP. 4 45 M²

Le bureau technique de la municipalité de Tresa confirme que "l'indice d'exploitation" permet la construction d'un logement supplémentaire ou l'extension des espaces de vie, avec la création de nouveaux appartements.