Villa à vendre - 6998 Monteggio

Vendesi, eventualmente a reddito, a Montaggio, in zona collinare con ottima esposizione al sole, bella e originale casa d'abitazione plurifamiliare su tre piani con 4 appartamenti ed un nuovo ufficio munito di servizi igienici, cantine e locale tecnico, numerosi posteggi. Si tratta di un ottimo investimento garantito da 5 contratti di locazione in vigore.
La proprietà, non lontana dal lago maggiore e dal lago Ceresio, è immersa nel verde, è circondata da prati e boschi e gode di ampia vista.
Il giardino, completamente recintato, si presenta con numerose piante da frutto, viti, camelie, azalee, rododendri, cipressi, siepi di alloro, erbe aromatiche, bacche e orto biologico ben avviato.
L'oggetto, ubicato su una dolce collina dal clima particolarmente mite (crescono bene anche gli ulivi), risulta interessante per famiglie che amano la quiete, la natura, i cani i gatti e altri animali domestici (sono presenti voliere, pollai e altre strutture per animali da cortile) e per chi intende aggiungere e attivare modalità quali Bed and Breakfast e/o Airbnb.

COMPOSIZIONE:
APP. 1 140 MQ
APP. 2 129 MQ
APP. 3 100 MQ.(NUOVO)
APP. 4 45 MQ.
UFF. di recente realizzazione 25 MQ

L'ufficio tecnico del comune di Tresa conferma che "l'indice di sfruttamento" consente l'edificazione di un ulteriore abitazione o di ampliare gli spazi abitativi, con la realizzazione di nuovi appartamenti.