Maison à vendre - 6994 Aranno

Grande et caractéristique villa bifamiliale de 9,5 pièces d'environ 300 m² au total, avec un projet prévu pour la rénovation et la subdivision en deux unités d'habitation (deux maisons contiguës), avec jardin privé et vue panoramique imprenable, à Aranno, l'une des localités les plus agréables et reposantes du Malcantone, idéale également pour créer une structure touristique AirBnB (sur demande auprès de la commune).

Aranno, une petite commune de 368 habitants dans le district de Lugano, fait partie de l'itinéraire "sentiero delle meraviglie" et est située à environ quinze minutes en voiture d'Agno et de tous les principaux services, à quelques minutes du centre de bien-être Kurhaus Resort, l'un des centres de bien-être et hôtels les plus prestigieux de la région.

La maison est située sur un terrain attenant à un second, constituant un terrain de 737 m² au total, et est accessible par une allée pavée caractéristique précédée d'une belle et historique fontaine du village.
Cette allée mène à de grands espaces extérieurs avant et latéraux, dont une terrasse spacieuse permettant d'accéder à la propriété.

Le projet prévoit la réalisation de deux maisons contiguës, respectivement de 4,5 et 5,5 pièces, dotées d'espaces annexes, toutes deux développées sur trois niveaux.
En cas d'intérêt, nous pouvons fournir les projets avec les plans prévus et tous les détails.

Les espaces sont actuellement structurés comme une villa individuelle, un point d'intérêt majeur pour ceux qui recherchent une habitation caractéristique et avec de nombreuses pièces, mais il est possible d'en obtenir facilement une villa bifamiliale comme prévu par le projet de rénovation.
Grâce à la situation privilégiée de cette belle commune, proche de toutes les plus belles promenades et excursions de la région et avec une vue panoramique et reposante sur la verdure, ce bien est idéal pour être utilisé comme structure d'accueil à des fins touristiques (ou simple AirBnB) ou pour ceux qui souhaitent deux maisons à partager dans un endroit unique et caractérisé par une paix presque absolue.

Possibilité d'achat des unités séparément, au prix de :
Maison A - 590 000 CHF ;
Maison B - 650 000 CHF.

La propriété comprend une cave, un porche extérieur, un jardin privé et plusieurs locaux annexes.
VV/5944