Villa à vendre - 6986 Novaggio

À Curio, au cœur du Malcantone, dans un quartier résidentiel enchanteur et tranquille, entouré par la nature et à proximité immédiate des transports publics et des centres de Curio et Novaggio, nous proposons à la vente une villa raffinée de style classique. En plein cœur de la verdure, cette propriété représente une oasis de paix et de beauté.

D'une superficie d'environ 360 m², la villa offre une expérience de vie luxueuse et confortable, enrichie par la présence d'une piscine intérieure et de vastes espaces lumineux.

La maison s'étend sur deux niveaux et se compose comme suit :

Étage principal :
- Entrée accueillante ;
- Grand séjour avec cheminée et accès direct à la terrasse, d'où l'on jouit d'une vue panoramique spectaculaire sur les montagnes environnantes et le lac de Lugano ;
- Salle à manger attenante à la cuisine, entièrement équipée et également accessible par l'entrée principale ;
- Bibliothèque ;
- Service pour les invités.

Espace nuit et accessoires :
- 5 chambres à coucher, dont une actuellement aménagée en buanderie avec service séparé et une autre utilisée comme bureau avec salle de bain privée et douche ;
- 4 salles de bain ;
- Espace bien-être avec piscine intérieure chauffée (alimentée par une pompe à chaleur dédiée), sauna avec douche et toilettes, parfait pour des moments de détente.

La propriété comprend également :
- Un appartement indépendant de 2,5 pièces, idéal pour les invités ou le personnel de service ;
- Un grand garage pour quatre voitures, ainsi que quatre places de parking extérieures ;
- Un jardin soigné, enrichi d'arbres centenaires et d'une variété de fleurs, qui contribuent à créer une atmosphère sereine et suggestive.

Équipée d'une pompe à chaleur air-eau moderne pour une efficacité énergétique supérieure, cette villa représente le choix idéal pour ceux qui souhaitent intimité, élégance et confort dans un cadre naturel unique.