Villa à vendre - 6966 Villa Luganese

Nichée dans le quartier résidentiel exclusif et verdoyant de Villa Luganese, cette villa raffinée représente une excellence résidentielle à quelques pas du cœur de Lugano. Le quartier, caractérisé par un environnement calme et bien desservi, offre un équilibre parfait entre intimité et commodité, avec des écoles, des restaurants, la mairie et les services essentiels à portée de main, ainsi que des connexions de transport public efficaces.

La maison, orientée au sud-ouest, bénéficie d'un éclairage naturel optimal tout au long de la journée et offre une vue panoramique impressionnante qui s'ouvre partiellement sur le lac, la ville et les montagnes environnantes, créant un cadre de grand charme et de sérénité.

Le jardin privé, soigneusement entretenu et équipé d'un système d'irrigation automatique, s'étend autour d'une belle piscine extérieure. Un bâtiment rustique indépendant, complété par une salle de sport, un sauna et une grotte confortable avec cheminée, enrichit encore la propriété, offrant des espaces dédiés au bien-être et à la détente.

La villa s'étend sur deux niveaux et est maintenue dans un état impeccable. Au premier étage, se trouve l'entrée avec un placard intégré, un salon spacieux et lumineux avec cheminée, une salle à manger et une cuisine ouverte qui s'ouvre sur une terrasse spacieuse d'environ 40 m², idéale pour des moments conviviaux en plein air. Cet étage est complété par une salle de bain pour invités pratique.

La zone nuit est située au rez-de-chaussée, avec la chambre principale dotée d'une salle de bain attenante et d'un service séparé, trois chambres supplémentaires et deux salles de bain avec douches. Toutes les chambres ont un accès direct au jardin et à la piscine, assurant un contact continu avec les espaces extérieurs.

La propriété est complétée par une buanderie, une cave/refuge, une salle technique, un garage avec deux places de stationnement et trois places de stationnement extérieures, garantissant un espace suffisant pour le confort et la praticité au quotidien.