Villa à vendre - 6965 Cadro

À Lugano, dans la partie haute du quartier de Cadro, nous vendons une villa de 7,5 pièces avec un beau jardin et une piscine, construite en 1977. Le quartier est résidentiel, très calme et ensoleillé, mais à seulement 10 minutes de la ville, la voie d'accès est limitée à 30 km/h, l'arrêt de bus se trouve à 30 mètres. L'appartement a une surface utile totale d'environ 500 m² (garage et cave inclus), tandis que la surface habitable nette est d'environ 230 m². La villa est en bon état structurel, mais nécessite une rénovation. La propriété se compose de : parvis avec places de parking pour 3 voitures, garage avec deux motorisations pour 3 autres voitures, motos, vélos, etc. L'appartement est accessible à la fois de l'intérieur du garage et de l'escalier extérieur. Sous-sol semi-enterré : escalier du vestibule, salle de loisirs, cave, chaufferie au mazout (distribution par radiateurs), salle de réservoir (10 000 litres), grande buanderie, dépôt Vespa/dépôt avec 2 pièces. Rez-de-chaussée surélevé : vestibule avec placards encastrés, accès au jardin et à la piscine, pièce studio, salle de bain avec douche-WC-bidet-fenêtre, escalier menant au rez-de-chaussée. Rez-de-chaussée : entrée principale extérieure, vaste vestibule, WC invités, escalier intérieur, grande cuisine et salle à manger, petit salon avec cheminée, salle à manger et salon avec accès au portique et au jardin. 1er étage : couloir, 2 chambres d'enfants, douche-WC-fenêtre, chambre parentale avec salle de bain (baignoire-WC-bidet-fenêtre). Toutes les chambres ont accès à un beau balcon de 16 m² avec vue imprenable et store banne. 2e étage sous les toits : vestibule avec placards encastrés, 2 chambres d'enfants, douche-WC-bidet-aération, 2 greniers. La propriété dispose d'une surface bâtie totale de 1 524 m², dont une partie est en pente derrière la villa, comprenant un rustico et également accessible depuis la route supérieure. Le prix d'achat du terrain est : terrain total de 1 524 m² : Chf 2 578 000.-, Villa avec terrain de 826 m² : Chf 1 880 000.-. Cette villa représente une excellente occasion pour ceux qui recherchent un logement spacieux et confortable dans l'un des quartiers les plus beaux et les plus calmes de Lugano.