Maison à vendre - 6937 Breno

Emplacement : 6937 Breno (Alto Malcantone)

Prix de vente : CHF 799'000.-

SUL (surface utile brute) : 170 m²

Superficie du terrain : 455 m²

Année de construction : 2005 (rénovation de la zone d'entrée et de l'escalier en 2020)

Description

Dans un emplacement calme et ensoleillé, à quelques pas de l'arrêt de bus postal et du centre du village de Breno, nous proposons cette maison individuelle développée sur deux niveaux. La propriété représente une solution idéale pour les familles à la recherche d'une propriété indépendante avec jardin.

Au rez-de-chaussée, il y a un hall d'entrée avec un escalier intérieur, une salle de bain avec douche/WC, un salon-salle à manger avec cuisine ouverte et accès à la buanderie/chauffage. Le premier étage comprend la zone nuit avec une grande salle de bain, un couloir avec des armoires et 4 chambres (3 simples et une double). Depuis le couloir, on accède au grenier par un escalier rétractable.

À l'extérieur, il y a un jardin plat, un abri de jardin et des places de parking non couvertes devant la maison.

Caractéristiques principales

• 5.5 pièces
• 2 salles de bain (douche/WC au rez-de-chaussée et salle de bain complète au premier étage)
• Salon avec cuisine ouverte
• 4 chambres
• Buanderie et chauffage au rez-de-chaussée
• Jardin avec rangement extérieur pour outils
• Stationnement extérieur (non couvert)

Détails techniques

• Chauffage au gaz avec distribution par radiateurs
• Cadres en bois avec double vitrage isolant thermique
• Volets en bois/métal
• Parquet au sol, salles de bain en linoléum
• Structure en bois préfabriquée avec isolation en laine de roche

Emplacement

La propriété est située à Alto Malcantone, dans un quartier résidentiel calme et verdoyant. Les écoles municipales se trouvent à Cademario, les collèges à Gravesano et la maternelle à quelques minutes (Arosio). Lugano est facilement accessible en environ 25 minutes en voiture.