Villa à vendre - 6937 Breno

Dans le village de Breno, commune de Alto Malcantone, à la lisière du centre historique, nous vendons une intéressante maison unifamiliale ou bifamiliale tessinoise de 4,5 pièces + grand 2,5 pièces, libre sur 3 côtés, avec un beau jardin et un porche rustique. Au choix, l'un des 2 appartements peut également être habitable comme RESIDENCE SECONDAIRE. La surface habitable brute est d'environ 240 m², dont l'habitable net est d'environ 200 m², répartis comme suit : Étage supérieur - Appartement duplex 4,5 pièces, récemment rénové : entrée indépendante (supérieure) avec armoires, grand séjour-salle à manger avec cuisine américaine (rénovée), chambre principale avec petit balcon, salle de bain (nouvelle) avec douche, wc et raccordement pour machine à laver, escaliers pour le dernier étage avec une grande et lumineuse chambre avec une grande fenêtre panoramique, service-wc, local disponible-bureau avec lucarnes. Étage inférieur - Appartement 2,5 pièces : accessible à la fois intérieurement depuis l'étage supérieur et extérieurement depuis la route du noyau sous-jacent : terrasse avec porche d'entrée, hall d'entrée avec armoires encastrées, salle de bain avec baignoire et wc, chambre principale avec sortie sur la terrasse et le jardin, séjour-salle à manger avec cuisine ouverte et sortie sur la terrasse avant et le jardin, couloir avec sortie sur le jardin et escalier intérieur pour l'étage supérieur et le sous-sol. Sous-sol : couloir, sous-escalier, grand local technique (pompe à chaleur + 2 chaudières) et buanderie-cave, vide sanitaire. Le chauffage se fait par des serpentin au rez-de-chaussée et au premier étage, tandis que dans le dernier étage, il est avec des radiateurs. La maison est dans l'ensemble en bon état d'entretien. Beau jardin plat, clôturé avec des murs en pierre, avec une zone en terrasse et un porche rustique. Terrain total de 348 m². Juste au-dessus de la maison, non loin, se trouve le grand parking public de l'église où il y a de nombreux espaces de stationnement gratuits, en plus de divers autres parkings publics à proximité immédiate. Idéal comme grande maison unifamiliale ou bifamiliale ou comme propriété pour des plans (PPP). **Une belle propriété dans un quartier calme. Appelez maintenant pour réserver une visite!