Maison à vendre - 6943 Vezia, Via Ai Ronchi

Situé dans l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés de Vezia, cette propriété sur deux niveaux avec terrasse et balcon représente une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent habitabilité, confort modernes et gestion efficace.

Espaces fonctionnels et lumineux
Rénové en 2012, l'immeuble se distingue par une distribution confortable et bien organisée sur deux niveaux reliés intérieurement, assurant intimité et excellente qualité de vie.
Les intérieurs sont soignés dans les détails et conçus pour garantir fonctionnalité, avec une cuisine moderne — également de 2012 — qui allie esthétique et praticité de manière impeccable.

Distribution des espaces
La zone de vie, située au premier étage, s'ouvre sur une terrasse idéale pour des moments de détente en plein air, bien reliée à la cuisine et au salon.
Toujours à ce niveau, une salle de bain avec baignoire dessert les trois chambres, toutes de dimensions généreuses.
Le niveau inférieur abrite un grand salon TV avec poêle à bois, un bureau, une chambre, une salle de bain avec douche et un autre WC.

Efficacité énergétique et qualité de vie
La propriété est équipée d'un système de chauffage avec chaudière à gaz et distribution de chaleur par le biais de serpentin au sol, une solution qui assure uniformité thermique et faibles consommations.
Les coûts de gestion réduits complètent le profil d'un logement efficace et bien géré.

Une valeur tournée vers l'avenir
Pour le toit de l'immeuble, un projet de rénovation énergétique a été développé, actuellement pas encore réalisé.
Il sera donc à la discrétion des futurs propriétaires de procéder à l'intervention.
Une fois mis en œuvre, le projet garantira d'autres avantages concrets en termes d'efficacité énergétique, de durabilité environnementale et de solidité de l'investissement à long terme.

Commodité de stationnement et praticité quotidienne
La propriété offre plusieurs solutions de stationnement qui répondent parfaitement aux besoins de la vie quotidienne : un garage pratique, trois/quatre places de stationnement extérieures dans l'enceinte et un grand espace devant le portail d'entrée, idéal pour les invités ou pour une utilisation flexible et immédiate.

Une position stratégique entre tranquillité et services
Situé dans un quartier résidentiel calme mais parfaitement connecté, l'immeuble se trouve à quelques minutes de Lugano et des principaux axes routiers.
Parfait pour ceux qui recherchent un équilibre entre calme et praticité, avec tous les services à portée de main : le Manor, par exemple, se rejoint en seulement 3 minutes à pied.

Soigné, efficace et prêt à emménager, pensé pour ceux qui recherchent qualité de vie et solidité dans le temps.