Maison à vendre - 6934 Bioggio

Sur la colline de Bioggio avec vue dégagée sur la vallée, le LAC et les montagnes environnantes, nous vendons une MAISON TICINO de 5,5 pièces à rénover, tant comme RÉSIDENCE principale que SECONDARY, située dans une rue secondaire au milieu des vignobles d'une zone très calme et bien ensoleillée à 5 minutes en voiture de tous les principaux services, magasins et infrastructures. Multiplicateur d'impôt très favorable à 65 %. L'entrée principale se trouve au niveau de la route (rez-de-chaussée surélevé) et est accessible par un beau pergola. L'entrée secondaire se trouve au niveau du jardin (sous-sol) avec accès piéton et véhiculaire. Le logement est composé comme suit : Rez-de-chaussée surélevé (+1), env. 60 m² bruts : terrasse avec pergola, hall d'entrée-couloir avec escalier menant au sous-sol, cuisine habitable avec cheminée, salon-salle à manger avec cheminée, escalier menant au premier étage. Premier étage (+2), env. 60 m² bruts : hall, 2 chambres communicantes, chambre-bureau avec escalier menant au grenier. Grenier (+3), env. 60 m² bruts : grand grenier haut avec vue panoramique/lac magnifique et toit isolé, actuellement à l'état brut mais transformable en espace habitable. Sous-sol (0), env. 60 m² bruts : hall avec escalier menant au rez-de-chaussée surélevé, douche-toilettes, débarras avec chaudière, grande salle de cave. À l'extérieur, nous trouvons le jardin en partie plat et en partie en terrasses avec pelouse, un ruisseau et la forêt, 3-4 places de stationnement non couvertes. Terrain total 1'108 m². (Deutsch/english: mpp.immobiliare.ch)