Einfamilienhaus zu verkaufen - 6934 Bioggio

Auf dem Hügel von Bioggio mit offenem Blick ins Tal, auf den SEE und die umliegenden Berge verkaufen wir ein Ticino-Haus mit 5,5 Zimmern zur Renovierung, sowohl als Haupt- als auch NEBENRESIDENZ, gelegen in einer Nebenstraße zwischen den Weinbergen einer sehr ruhigen und sonnigen Gegend, nur 5 Autominuten von allen wichtigen Dienstleistungen, Geschäften und Infrastrukturen entfernt. Sehr günstiger Steuermultiplikator von 65 %. Der Haupteingang befindet sich auf Straßenniveau (erhöhtes Erdgeschoss) und ist über eine schöne Pergola zugänglich. Der Nebeneingang befindet sich im Gartenbereich (Keller) mit Fußgänger- und Fahrzeugzugang. Die Wohnung ist wie folgt zusammengesetzt: Erhöhtes Erdgeschoss (+1), ca. 60 qm brutto: Terrasse mit Pergola, Eingangsbereich-Flur mit Treppe zum Keller, Wohnküche mit Kamin, Wohn-Esszimmer mit Kamin, Treppe zum ersten Stock. Erster Stock (+2), ca. 60 qm brutto: Flur, 2 miteinander verbundene Zimmer, Arbeitszimmer mit Treppe zum Dachgeschoss. Dachgeschoss (+3), ca. 60 qm brutto: großes hohes Dachgeschoss mit herrlichem Panoramablick/See und isoliertem Dach, derzeit im Rohzustand, aber in Wohnraum umwandelbar. Keller (0), ca. 60 qm brutto: Flur mit Treppe zum erhöhten Erdgeschoss, Dusche-WC, Abstellraum mit Boiler, großer Kellerraum. Draußen finden wir den Garten, der teilweise flach und teilweise terrassiert ist, mit Rasen, einem Bach und dem Wald, 3-4 unbedeckte Parkplätze. Gesamtfläche 1'108 qm. (Deutsch/english: mpp.immobiliare.ch)