Villa à vendre - 6934 Bioggio

Bienvenue à Bioggio, au cœur d'un emplacement stratégique à quelques minutes de Lugano, de l'autoroute et des centres commerciaux. Nous vous présentons la "Residenza in Mulini", une oasis de confort et de commodité nichée dans une zone verte et tranquille, idéale pour des promenades relaxantes. Située au bout d'une route privée exclusivement réservée aux résidents, cette résidence offre une solution de logement parfaite pour ceux qui recherchent la sérénité sans sacrifier la proximité des services.

Caractéristiques Principales:
- Nouvelles et élégantes maisons sur deux étages
- Grand jardin privé et accès exclusif
- Route privée réservée aux résidents
- Surface habitable de 175 m²
- 2 places de parking couvertes et 1 place de parking non couverte

Au rez-de-chaussée, un spacieux salon se connecte à une grande cuisine ouverte avec accès direct au porche et au jardin. Il y a aussi un bureau/laverie avec accès au porche, une salle de bain pour les invités avec douche, une salle technique et une salle de lavage/rangement.

Au premier étage, vous trouverez 2 chambres et une chambre principale avec salle de bain attenante équipée d'une baignoire. De plus, il y a une autre salle de bain avec douche à disposition des chambres. Toutes les pièces ont accès à la grande terrasse, offrant des vues panoramiques à couper le souffle.

Caractéristiques de Construction:
- Chauffage par le sol avec pompe à chaleur
- Isolation thermique et acoustique extérieure
- Préparation pour la climatisation
- Préparation pour l'installation de panneaux photovoltaïques

Le jardin, déjà bien entretenu avec des haies, des plantes et des fleurs, est équipé d'un système d'irrigation et d'une tondeuse robotisée, garantissant un environnement extérieur toujours bien entretenu et accueillant.

Possibilité d'achat en tant que résidence secondaire, prête à être livrée et personnalisation intérieure sur des solutions en construction.

Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cet environnement privilégié. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour réserver une visite!