Villa zu verkaufen - 6934 Bioggio

Willkommen in Bioggio, im Herzen einer strategischen Lage, nur wenige Minuten von Lugano, der Autobahn und Einkaufszentren entfernt. Wir präsentieren Ihnen die "Residenza in Mulini", eine Oase des Komforts und der Bequemlichkeit, eingebettet in eine grüne und ruhige Gegend, ideal für entspannende Spaziergänge. Am Ende einer privaten Straße, die ausschließlich für Anwohner reserviert ist, bietet diese Residenz eine perfekte Wohnlösung für diejenigen, die Ruhe suchen, ohne auf die Nähe zu den Dienstleistungen zu verzichten.

Hauptmerkmale:
- Neue und elegante zweigeschossige Wohnungen
- Großer privater Garten und exklusiver Zugang
- Private Straße, die den Anwohnern vorbehalten ist
- Wohnfläche von 175 m²
- 2 überdachte Parkplätze und 1 unüberdachter Parkplatz

Im Erdgeschoss verbindet sich ein geräumiges Wohnzimmer mit einer großen offenen Küche mit direktem Zugang zur Veranda und zum Garten. Es gibt auch ein Büro/Wäscheraum mit Zugang zur Veranda, ein Gäste-WC mit Dusche, einen Technikraum und einen Waschraum/Abstellraum.

Im ersten Stock erwarten Sie 2 Schlafzimmer und ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, das mit einer Badewanne ausgestattet ist. Darüber hinaus gibt es ein weiteres Bad mit Dusche, das den Schlafzimmern zur Verfügung steht. Alle Zimmer haben Zugang zur großen Terrasse, die atemberaubende Panoramablicke bietet.

Bau Merkmale:
- Fußbodenheizung mit Wärmepumpe
- Außenwärme- und Schallschutzdämmung
- Vorbereitung für Klimaanlage
- Vorbereitung für die Installation von Photovoltaikmodulen

Der Garten, der bereits mit Hecken, Pflanzen und Blumen gepflegt wird, ist mit einem Bewässerungssystem und einem Rasenmäher-Roboter ausgestattet, der eine stets gut gepflegte und einladende Außenumgebung gewährleistet.

Möglichkeit des Kaufs als Zweitwohnsitz, sofortige Lieferung und interne Anpassung bei Lösungen im Bau.

Lassen Sie sich nicht die Gelegenheit entgehen, in dieser privilegierten Umgebung zu leben. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!