Villa à vendre - 6928 Manno

Superbe villa avec dépendance, dans une oasis de luxe et de confort

Située à Manno, une commune exclusive du canton du Tessin, cette magnifique villa est une propriété rare et précieuse. Construite en 2004, elle est en parfait état, idéale pour ceux qui recherchent une combinaison de luxe, de confidentialité et de commodité.

Cette villa est située dans un endroit calme, mais stratégiquement proche de tous les services essentiels.
Elle est située à Manno, une commune avec un multiplicateur d'impôt de 65%, l'un des plus bas de la région et est facilement accessible depuis l'autoroute, à quelques kilomètres de l'aéroport d'Agno et de la ville de Lugano.

La solution idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité sans renoncer à la commodité de connexions rapides avec les principaux centres.

La villa offre de grands espaces intérieurs et extérieurs, avec une surface habitable de 460 m² et un terrain de 2470 m² et se compose comme suit :

Sous-sol - est entièrement dédié au confort et à la fonctionnalité, avec plusieurs caves et locaux techniques pour chaque besoin, une cave à vin climatisée avec un système d'humidification, une luxueuse zone de bien-être avec sauna, jacuzzi et salle de bain, parfaite pour des moments de détente privés en plus d'une buanderie complète et fonctionnelle.

Le cœur de la villa se trouve à l'étage supérieur, accessible depuis le garage par un confortable escalier intérieur ou un ascenseur privé.

Dans cette zone de la propriété, nous trouvons une cuisine séparée entièrement équipée, une salle à manger spacieuse et un salon lumineux donnant sur le porche qui entoure une grande partie de la villa, avec une vue dégagée sur la piscine et le jardin.
Il y a également un bureau privé avec accès à la terrasse, parfait pour le télétravail.

La zone nuit est conçue pour offrir un maximum de confort et d'intimité et se compose comme suit :
- Chambre principale avec balcon, salle de bain attenante et double dressing.
- 4 chambres supplémentaires, dont 3 avec accès au balcon et avec salle de bain privée et local de rangement.
- Grande salle de bain avec jacuzzi et douche.

Les zones extérieures de cette villa sont parfaites pour profiter pleinement de la vie en plein air, grâce à la magnifique piscine privée accessible par un escalier depuis le porche devant la zone de vie, au grand et soigné jardin à l'anglaise, enrichi d'arbres précieux et à une intéressante dépendance séparée avec cheminée, idéale pour les invités et/ou le personnel de service.

Enfin, la propriété est enrichie d'un spacieux garage moderne pour 4 véhicules accessible par une large allée avec d'autres places de stationnement.

La villa est climatisée et chauffée avec un système à gaz avec serpentins tandis que la dépendance dispose de radiateurs à gaz et d'une cheminée à bois.

Les grandes fenêtres présentes dans toutes les pièces garantissent un éclairage naturel parfait dans chaque environnement.

Cette propriété représente une occasion unique pour ceux qui souhaitent vivre dans le plus grand luxe et confort. Avec ses espaces vastes et bien répartis, son emplacement excellent et ses équipements de qualité, elle est parfaite pour les familles ou pour quiconque recherche une villa exclusive dans une zone très intéressante.