Maison à vendre - 6926 Montagnola

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Emplacement de rêve, un véritable enchantement !
Située dans l'une des zones les plus prestigieuses et recherchées du Tessin, directement au bord du lac de Lugano, cette propriété rare et fascinante est nichée dans la tranquillité et la nature : idéale pour ceux qui recherchent l'intimité, la beauté et un style de vie exclusif.

La villa élégante, soigneusement entretenue dans les moindres détails, s'étend sur deux étages et se compose de 6½ pièces avec une surface habitable nette d'environ 120 m². Les pièces sont lumineuses, confortables et se caractérisent par des équipements de haute qualité.

La vaste propriété privée abrite un magnifique jardin, des terrasses panoramiques, un espace de détente avec pergola et barbecue, ainsi qu'une forêt privée qui offre des coins pleins de poésie.

Les points forts de cette propriété extraordinaire sont sans aucun doute les magnifiques espaces extérieurs, de véritables oasis au milieu de la nature. À quelques pas de la maison, une propriété privée directement au bord du lac offre un quai exclusif, une petite plage avec un accès direct au lac Ceresio et une terrasse panoramique surélevée avec une vue imprenable.

Des vues de carte postale et une véritable atmosphère de vacances rendent cette propriété unique et inégalée.
La propriété au bord du lac et la parcelle sur laquelle se trouve la maison couvrent un total de 10 670 m² : une propriété rare et prestigieuse dans un emplacement enviable.

Répartition des pièces :
Rez-de-chaussée :
Salon élégant avec salle à manger, caractérisé par un design impressionnant et une atmosphère chaleureuse et rustique.
Cuisine séparée avec accès direct au jardin.

Grande chambre double avec son propre balcon et accès direct à la salle de bain.

Salle de bain avec fenêtre et douche moderne.

Premier étage :
Chambre double avec vue panoramique magnifique et accès au balcon.

Deuxième chambre double avec vue sur le jardin et balcon.

Deux chambres simples (l'une d'elles est parfaite comme bureau, l'autre dispose d'un lavabo).

Salle de bain avec fenêtre et douche.

Caractéristiques supplémentaires :
Plusieurs places de parking extérieures et un garage au début de l'allée.

La maison a été construite au début des années 50 et a été soigneusement entretenue.
Au fil du temps, des travaux de rénovation ont été réalisés pour mettre en valeur le charme original de la maison.

Un rêve qui peut devenir réalité.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour connaître tous les détails et planifier un rendez-vous de visite exclusif !

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Emplacement de rêve, un véritable enchantement !
Dans l'une des localités les plus prestigieuses et recherchées du Tessin, surplombant le lac de Lugano, cette propriété rare et fascinante est immergée dans la tranquillité et la nature : idéale pour ceux qui recherchent l'intimité, la beauté et un style de vie exclusif.

La villa, élégante et soigneusement entretenue, s'étend sur deux niveaux et se compose de 6½ pièces pour une surface habitable nette de 120 m². Les espaces sont lumineux, accueillants et caractérisés par des finitions de haute qualité.

Le vaste terrain privé abrite un jardin magnifique, des terrasses panoramiques, un espace de détente avec pergola et barbecue, ainsi qu'une forêt privée qui offre des coins de pure poésie.

Le point d'orgue de cette propriété extraordinaire est sans aucun doute ses magnifiques espaces extérieurs, de véritables oasis immergées dans la verdure. À quelques pas de la maison, une propriété privée directement au bord du lac offre un quai exclusif, une petite plage avec un accès direct au lac Ceresio et une terrasse panoramique surélevée avec une vue imprenable.

Des vues de carte postale et une véritable atmosphère de vacances rendent cette propriété unique et inimitable.